terrain 475 m²à Fontenay-le-Comte (85)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Venez découvrir à Fontenay le Comte, proche de tous commerces ce terrain à bâtir d'environ 475 m2.Ce terrain hors lotissement, partiellement viabilisé, borné et étude de sol réalisée.Libre de constructeur.Alors n'attendez plus appelez moi et allons le visiter ensemble!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421444324

Les atouts du programme

Terrain 475 m² à Fontenay-le-Comte (85)

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Les terrains disponibles

  • 38 000 € (80 € /m²)
    475 m² Exposition Non précisé

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157 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fontenay-le-Comte (85)

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Fontenay-le-Comte en un coup d'œil

Vendée (85)

Commune rurale i

13 806 habitants

Fontenay-le-Comte est une commune rurale, avec 13 806 habitants (413 hab./km²) sur 34,05 km², à 51 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 442 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Fontenay-le-Comte affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fontenay-le-Comte sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fontenay-le-Comte

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

68 commerces disponibles au total

Fontenay-le-Comte propose 43 restaurants, 10 boulangeries, 9 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 51 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Fontenay-le-Comte est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
51 km
La Roche-sur-Yon
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 43
  • Boulangeries (commerces) : 10
  • Supermarchés (commerces) : 9
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,1 / 1000 hab. — +1 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fontenay-le-Comte

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

15 établissements scolaires

Fontenay-le-Comte offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 6 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
26,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires6étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.
  7. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fontenay-le-Comte

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

0 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Fontenay-le-Comte compte 11 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
9
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 65 au total :

  • Médecins : 11
  • Infirmiers : 19
  • Dentistes : 10
  • Kinésithérapeutes : 20
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
11
Infirmiers
19
Dentistes
10
Kinésithérapeutes
20
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fontenay-le-Comte

Climat chaud i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à Fontenay-le-Comte, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Fontenay-le-Comte présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
6,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Fontenay-le-Comte présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fontenay-le-Comte

Revenus dans la moyenne basse i

21 440 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 440 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,86 %, représente environ 810 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 862 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
44 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 707 €/hab.
  • 2018 : 755 €/hab.
  • 2019 : 782 €/hab.
  • 2020 : 658 €/hab.
  • 2021 : 962 €/hab.
  • 2022 : 800 €/hab.
  • 2023 : 858 €/hab.
  • 2024 : 862 €/hab.

2017 : 707 €/hab.2024 : 862 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~810 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +18 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,86 %
  • GEMAPI : taux de 1,04 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fontenay-le-Comte

Dans la moyenne i

5,1/10 score de sécurité i

Fontenay-le-Comte affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,7‰-17 %

5,6‰

Vols de véhicule2,3‰+24 %

1,8‰

Violences hors famille3,4‰+8 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,8‰-26 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fontenay-le-Comte ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Ludovic Hocbon

Maire de Fontenay-le-Comte · Divers Droite

Fontenay-le-Comte est administrée par Ludovic Hocbon (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,5 % des inscrits contre 24,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Fontenay-le-Comte)
Macron
42 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

85200 Fontenay-le-Comte Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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