terrain 614 m²à Eyguières (13)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Maisons France Confort et ses partenaires fonciers, vous proposent cette belle parcelle de terrain plat d'environ 600 m², située dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de la commune d'Eyguières, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commerces. À proximité de Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et Marseille, et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Marignane et de la Gare TGV. Dernière opportunité dans un environnement cocooning, avec vue panoramique , idéal pour concrétiser votre futur projet de construction. Exemple de projet : Maison + Terrain Maison 3 chambres Belle pièce de vie de 48 m², lumineuse, ouverte sur le jardin Grandes baies vitrées pour un maximum de clarté . Garage , cellier Prix hors frais de Notaires et Taxes : 498 8OO€ Projet entièrement personnalisable (plans, prestations, aménagements intérieurs) Construisez en toute sérénité Projet réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties obligatoires : Garantie de livraison à prix et délais convenus Garantie de parfait achèvement Garantie décennale Assurance dommages-ouvrage Autres terrains disponibles sur les secteurs : Salon-de-Provence, Mouriès, Saint-Chamas, Pélissanne, Saint-Rémy-de-Provence, Maussane Les Alpilles. Contactez-nous pour un premier rendez-vous téléphonique, suivi d'une visite sur site. Maison France Confort Contact Mr Legros au O6 25 52 O2 32 Agence de Salon-de-Provence

Les atouts du programme

Terrain 614 m² à Eyguières (13)

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Les terrains disponibles

  • 240 000 € (391 € /m²)
    614 m²

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À propos du prix

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990 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Eyguières (13)

Découvrir la ville de Eyguières

Eyguières en un coup d'œil

Bouches-du-Rhône (13)

Commune rurale i

6 915 habitants

Eyguières est une commune rurale, avec 6 915 habitants (104 hab./km²) sur 68,75 km², à 42 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 680 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 200 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Eyguières affiche un score de 6,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Eyguières sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Eyguières

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

34 commerces disponibles au total

Eyguières propose 24 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 4 épiceries. La commune se situe à 42 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
42 km
Marseille
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 24
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4,7 / 1000 hab. — -7 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Eyguières

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Eyguières dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
40 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Eyguières

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Eyguières compte 7 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 39 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 17
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 12
Médecins
7
Infirmiers
17
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
12

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Eyguières

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Eyguières, avec une température moyenne de 13,8 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Eyguières présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Eyguières présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Eyguières

Revenus élevés i

25 680 € revenu médian annuel

+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 680 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,74 %, représente environ 1 010 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 824 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
59 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 733 €/hab.
  • 2018 : 683 €/hab.
  • 2019 : 685 €/hab.
  • 2020 : 689 €/hab.
  • 2021 : 711 €/hab.
  • 2022 : 746 €/hab.
  • 2023 : 807 €/hab.
  • 2024 : 824 €/hab.

2017 : 733 €/hab.2024 : 824 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 010 € / an · ~84 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +47 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,74 %
  • Ordures ménagères : taux de 14 %
  • GEMAPI : taux de 0,559 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Eyguières

Dans la moyenne i

6,2/10 score de sécurité i

Eyguières affiche un score de sécurité de 6,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,8‰+38 %

5,6‰

Vols de véhicule1,1‰-39 %

1,8‰

Violences hors famille1,3‰-60 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,1‰-44 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Eyguières ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Frédéric Durand

Maire d'Eyguières · Divers Droite

Eyguières est administrée par Frédéric Durand (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,4 % des inscrits contre 30,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Eyguières)
Macron
31 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

13430 Eyguières Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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