terrain 400 m²à Plan-d'Orgon (13)

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Description du programme neuf

MAISONS FRANCE CONFORT Salon de Provence vous propose la réalisation d'un projet de maison sur la commune de Plan d'Orgon. Découvrez ce projet situé dans un quartier résidentiel et calme de la commune à seulement quelques minutes du centre ville et ses commodités. Nous vous garantissons une villa personnalisée, sur mesures, et construite avec toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Pour plus de renseignements, contactez nous au O4.9O.56.69.36 ou Alexia Ribondin au O6.12.05.53.06

Les atouts du programme

Terrain 400 m² à Plan-d'Orgon (13)

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Les terrains disponibles

  • 145 000 € (363 € /m²)
    400 m²

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598 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Plan-d'Orgon (13)

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Plan-d'Orgon en un coup d'œil

Bouches-du-Rhône (13)

Commune rurale i

3 562 habitants

Plan-d'Orgon est une commune rurale, avec 3 562 habitants (239 hab./km²) sur 14,94 km², à 53 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 810 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 648 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14 °C à l'année. En matière de sécurité, Plan-d'Orgon affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Plan-d'Orgon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Plan-d'Orgon

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

14 commerces disponibles au total

Plan-d'Orgon propose 7 restaurants, 4 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 53 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Plan-d'Orgon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
53 km
Marseille
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,8 / 1000 hab. — +16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Plan-d'Orgon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Plan-d'Orgon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Plan-d'Orgon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-34 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Plan-d'Orgon compte 1 médecin généraliste, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 1
Médecins
1
Infirmiers
8
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Plan-d'Orgon

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Plan-d'Orgon, avec une température moyenne de 14 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Plan-d'Orgon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Plan-d'Orgon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plan-d'Orgon

Revenus corrects i

22 810 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 810 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,55 %, représente environ 975 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 105 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
54 %
Taux de chômage
3,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 997 €/hab.
  • 2018 : 1 053 €/hab.
  • 2019 : 1 079 €/hab.
  • 2020 : 1 028 €/hab.
  • 2021 : 1 027 €/hab.
  • 2022 : 1 027 €/hab.
  • 2023 : 1 036 €/hab.
  • 2024 : 1 105 €/hab.

2017 : 997 €/hab.2024 : 1 105 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~975 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +42 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,55 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,274 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Plan-d'Orgon

Vigilance recommandée i

4,6/10 score de sécurité i

Plan-d'Orgon affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,6‰-1 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-24 %

1,8‰

Violences hors famille3,4‰+6 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,9‰+56 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Plan-d'Orgon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jérôme Guichard

Maire de Plan-d'Orgon · Divers Droite

Plan-d'Orgon est administrée par Jérôme Guichard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44 % des inscrits contre 27,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Plan-d'Orgon)
Macron
28 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

13750 Plan-d'Orgon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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