terrain 745 m²à Castets (40)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jean Philippe VILLENAVE des Maisons MCA, vous propose de découvrir ce terrain d'environ 745m², situé dans un petit lotissement, sur la commune de Castets. Entre foret et océan, le village de Castets dispose de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, centre de soin, supermarché...), de services médicaux (médecin, dentiste, kiné, infirmiers...), et d'une école primaire. La ville de Dax est située à 25 minutes, et l'accès est direct à l'A63 entre Bordeaux et Bayonne. Idéalement situé dans un futur petit lotissement, ce terrain sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. A saisir rapidement, rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Les atouts du programme

Terrain 745 m² à Castets (40)

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Les terrains disponibles

  • 114 000 € (153 € /m²)
    745 m²

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À propos du prix

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470 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Castets (40)

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Castets en un coup d'œil

Landes (40)

Commune rurale i

2 510 habitants

Castets est une commune rurale, avec 2 510 habitants (28 hab./km²) sur 90,18 km², à 52 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 042 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Castets sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Castets

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

14 commerces disponibles au total

Castets propose 10 restaurants, 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 52 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Castets est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
52 km
Mont-de-Marsan
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,9 / 1000 hab. — +17 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Castets

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Castets dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Castets

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+40 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Castets compte 4 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 35 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 18
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 10
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
18
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
10
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Castets

Climat chaud i

72 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Castets, avec une température moyenne de 14,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Castets présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
9,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Castets présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Castets

Revenus dans la moyenne basse i

22 700 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 700 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,02 %, représente environ 834 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 144 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
51 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 399 €/hab.
  • 2018 : 1 480 €/hab.
  • 2019 : 1 387 €/hab.
  • 2020 : 1 313 €/hab.
  • 2021 : 1 035 €/hab.
  • 2022 : 1 071 €/hab.
  • 2023 : 1 145 €/hab.
  • 2024 : 1 144 €/hab.

2017 : 1 399 €/hab.2024 : 1 144 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~834 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,02 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,382 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Castets

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Castets : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages13‰+131 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Castets ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Mouhel

Maire de Castets

Castets est administrée par Philippe Mouhel (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,6 % des inscrits contre 34,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Castets)
Macron
35 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

40260 Castets Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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