Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 1 000 m² à Gamarde-les-Bains (40)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 75 000 € (75 € /m²)1000 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Maisons MCA Saint Paul lès Dax
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Gamarde-les-Bains (40)
Découvrir la ville de Gamarde-les-Bains
Gamarde-les-Bains en un coup d'œil
Landes (40)
Commune rurale i
1 552 habitants
Gamarde-les-Bains est une commune rurale, avec 1 552 habitants (84 hab./km²) sur 18,95 km², à 34 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 020 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Gamarde-les-Bains sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Gamarde-les-Bains
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
4 commerces disponibles au total
Gamarde-les-Bains propose 4 restaurants. La commune se situe à 34 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 34 km
- Mont-de-Marsan
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Gamarde-les-Bains
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Gamarde-les-Bains dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 48,8 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Gamarde-les-Bains
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-24 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Gamarde-les-Bains compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 3
- Kinésithérapeutes : 4
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 3
- Kinésithérapeutes
- 4
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Gamarde-les-Bains
Climat chaud i
72 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Gamarde-les-Bains, avec une température moyenne de 14,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Gamarde-les-Bains présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 10,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7/an
- Canicules fréquentes
Gamarde-les-Bains présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gamarde-les-Bains
Revenus dans la moyenne basse i
22 470 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 470 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,91 %, représente environ 798 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 368 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 285 €/hab.
- 2018 : 294 €/hab.
- 2019 : 297 €/hab.
- 2020 : 299 €/hab.
- 2021 : 330 €/hab.
- 2022 : 346 €/hab.
- 2023 : 355 €/hab.
- 2024 : 368 €/hab.
2017 : 285 €/hab.2024 : 368 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~798 € / an · ~67 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +16 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,91 %
- Ordures ménagères : taux de 16,79 %
- GEMAPI : taux de 0,523 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Gamarde-les-Bains
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Gamarde-les-Bains : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Gamarde-les-Bains ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jérôme Curutchet
Maire de Gamarde-les-Bains
Gamarde-les-Bains est administrée par Jérôme Curutchet (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,8 % des inscrits contre 30,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Gamarde-les-Bains)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
40380 Gamarde-les-Bains Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Gamarde-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
