terrain 250 m²à Illange (57)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

ILLANGE OPPORTUNITE ,TERRAIN À CONSTRUIRE DE 250 M² À , EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT, PROCHE DE THIONVILE-YUTZ ,GRANDS AXES ROUTIERS METZ-LUXEMBOURG Situé à Illange, ce terrain à bâtir offre un cadre privilégié pour réaliser une maison sur mesure avec un bel extérieur. Il bénéficie d'une vue agréable sur un espace vert, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité du secteur. Cette parcelle de 250 m² permet de concevoir votre future habitation selon vos souhaits. Il est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz au prix de 105000 euros. Pour plus d'informations, contactez Denis HERBETH au O679848823. N'hésitez pas à le joindre pour échanger sur ce terrain à Illange. ENVIRONNEMENT Illange se trouve dans une zone au cadre agréable, non loin de Metz située à 25 km. La commune dispose d'une école primaire à 5 minutes à pied, l'École Primaire Jean de la Fontaine. Vous trouverez également à proximité une autoroute, l'A31, à seulement 1 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 8 à 10 km, dont celles de Thionville et Uckange. Des équipements sportifs comme un terrain de tennis se situent à moins de 250 mètres, ainsi que plusieurs restaurants à environ 460 mètres. Des commerces se trouvent autour du terrain pour répondre aux besoins quotidiens. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de bâtir votre projet sur une parcelle à Illange. Pour toute question, Denis HERBETH est à votre disposition au O679848823.

Les atouts du programme

Terrain 250 m² à Illange (57)

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Les terrains disponibles

  • 90 000 € (360 € /m²)
    250 m²

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À propos du prix

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371 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Illange (57)

Découvrir la ville de Illange

Illange en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

1 785 habitants

Illange est une commune rurale, avec 1 785 habitants (313 hab./km²) sur 5,65 km², à 23 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 560 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 351 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Illange sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Illange

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Illange propose 3 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 23 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Illange est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
23 km
Metz
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -12 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Illange

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Illange dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
35,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Illange

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Illange, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (23 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Sages-femmes : 2
Infirmiers
2
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Illange

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Illange, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Illange présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Illange présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Illange

Revenus élevés i

27 560 € revenu médian annuel

+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 560 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,26 %, représente environ 900 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 863 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 686 €/hab.
  • 2018 : 679 €/hab.
  • 2019 : 654 €/hab.
  • 2020 : 833 €/hab.
  • 2021 : 750 €/hab.
  • 2022 : 807 €/hab.
  • 2023 : 864 €/hab.
  • 2024 : 863 €/hab.

2017 : 686 €/hab.2024 : 863 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~900 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,26 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,34 %
  • GEMAPI : taux de 0,251 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Illange

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Illange : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Illange ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marc Lucchini

Maire d'Illange

Illange est administrée par Marc Lucchini (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38 % des inscrits contre 28,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Illange)
Macron
38 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57970 Illange Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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