terrain 354 m²à Villeneuve-les-avignon (30)

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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 354 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON AVEC VUE PANORAMIQUE. Parcelle constructible de 354 m², exposée sud, offrant un cadre idéal pour bâtir une demeure personnalisée avec des espaces extérieurs agréables et une vue dégagée. Il s'agit d'une parcelle à bâtir sans aménagement intérieur à décrire. Cette parcelle est située dans un secteur offrant une vue panoramique et un emplacement privilégié. ENVIRONNEMENT Villeneuve-lès-Avignon, commune proche d'Avignon située à 5 km, bénéficie d'une proximité avec la mer Méditerranée située à 46 km. Les lignes de bus R3, AV1 et PJ1 desservent la zone avec plusieurs arrêts dans un rayon de moins de 10 minutes à pied. Le lycée général et technologique Jean Vilar se trouve à proximité à seulement quelques minutes de marche. La commune est également desservie par plusieurs axes routiers, notamment les autoroutes A9 et A7 ainsi que la nationale N7. On trouve des commerces autour de la zone. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix de vente est de 159 900 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle, prenez contact avec Maisons France Confort Le Pontet. Julien FANTOZZI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 354 m² à Villeneuve-les-avignon (30)

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Les terrains disponibles

  • 159 900 € (452 € /m²)
    354 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Villeneuve-les-avignon (30)

L'immobilier neuf à Villeneuve-les-avignon (30)

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Villeneuve-les-avignon en un coup d'œil

Gard (30)

Commune péri-urbaine i

12 950 habitants

Villeneuve-les-avignon est une commune péri-urbaine, avec 12 950 habitants (720 hab./km²) sur 18,27 km², à 39 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 239 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Villeneuve-les-avignon affiche un score de 6,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villeneuve-les-avignon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villeneuve-les-avignon

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

66 commerces disponibles au total

Villeneuve-les-avignon propose 51 restaurants, 8 boulangeries, 1 supermarché et 6 épiceries. La commune se situe à 39 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Villeneuve-les-avignon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
39 km
Nimes
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 51
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

5,2 / 1000 hab. — +4 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villeneuve-les-avignon

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

11 établissements scolaires

Villeneuve-les-avignon offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
32,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villeneuve-les-avignon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Villeneuve-les-avignon compte 10 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 100 au total :

  • Médecins : 10
  • Infirmiers : 38
  • Dentistes : 21
  • Kinésithérapeutes : 22
  • Pédiatres : 3
  • Gynécologues : 2
  • Sages-femmes : 4
Médecins
10
Infirmiers
38
Dentistes
21
Kinésithérapeutes
22
Pédiatres
3
Gynécologues
2
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villeneuve-les-avignon

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Villeneuve-les-avignon, avec une température moyenne de 15,1 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Villeneuve-les-avignon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
17,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
18/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Villeneuve-les-avignon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villeneuve-les-avignon

Revenus élevés i

27 590 € revenu médian annuel

+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 590 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 56,63 %, représente environ 1 892 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 075 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
62 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 903 €/hab.
  • 2018 : 939 €/hab.
  • 2019 : 939 €/hab.
  • 2020 : 988 €/hab.
  • 2021 : 989 €/hab.
  • 2022 : 1 005 €/hab.
  • 2023 : 1 023 €/hab.
  • 2024 : 1 075 €/hab.

2017 : 903 €/hab.2024 : 1 075 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 892 € / an · ~158 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +176 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 56,63 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,9 %
  • GEMAPI : taux de 0,269 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villeneuve-les-avignon

Dans la moyenne i

6,7/10 score de sécurité i

Villeneuve-les-avignon affiche un score de sécurité de 6,7 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,8‰+2 %

5,6‰

Vols de véhicule0,9‰-50 %

1,8‰

Violences hors famille1,3‰-59 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,3‰-39 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villeneuve-les-avignon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascale Bories

Maire de Villeneuve-les-avignon · Divers Droite

Villeneuve-les-avignon est administrée par Pascale Bories (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,1 % des inscrits contre 25,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Villeneuve-les-avignon)
Macron
44 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30400 Villeneuve-les-avignon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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