terrain 1 368 m²à Castillon-du-Gard (30)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1368 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CASTILLON-DU-GARD AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Castillon-du-Gard, orienté plein sud. Cette parcelle vous offre un bel espace pour réaliser une maison sur mesure avec de larges extérieurs et profiter pleinement de la vue sur un espace vert. Il s'agit d'une parcelle offrant une belle exposition sud, idéale pour aménager un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur un espace vert. Le terrain s'étend sur 1368 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Situé à Castillon-du-Gard, ce terrain se trouve à proximité de la grande ville de Nîmes, située à 24 km. La mer se trouve à 47 km, offrant des opportunités de loisirs faciles d'accès. Le terrain est desservi par les axes routiers proches dont l'autoroute A9 et la nationale N100, toutes deux situées à 5 km. Pour les familles, une école primaire se trouve à Castillon-du-Gard. Vous trouverez également des commerces autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Le Pontet au prix de 200000 euros. Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Julien Fantozzi chez Maisons France Confort Le Pontet. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet sur cette belle parcelle.

Les atouts du programme

Terrain 1 368 m² à Castillon-du-Gard (30)

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Les terrains disponibles

  • 200 000 € (146 € /m²)
    1368 m²

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À propos du prix

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825 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Castillon-du-Gard (30)

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Castillon-du-Gard en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

1 681 habitants

Castillon-du-Gard est une commune rurale, avec 1 681 habitants (98 hab./km²) sur 17,38 km², à 22 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 050 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 817 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Castillon-du-Gard sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Castillon-du-Gard

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

13 commerces disponibles au total

Castillon-du-Gard propose 9 restaurants, 3 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 22 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
22 km
Nimes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

8,5 / 1000 hab. — +69 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Castillon-du-Gard

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Castillon-du-Gard offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 école élémentaire et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
41,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Castillon-du-Gard

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Castillon-du-Gard, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nimes (22 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 6
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Castillon-du-Gard

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Castillon-du-Gard, avec une température moyenne de 14,8 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Castillon-du-Gard présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
14,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
7,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
22,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Castillon-du-Gard présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Castillon-du-Gard

Revenus corrects i

25 050 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 050 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,85 %, représente environ 1 211 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 623 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 472 €/hab.
  • 2018 : 470 €/hab.
  • 2019 : 483 €/hab.
  • 2020 : 512 €/hab.
  • 2021 : 523 €/hab.
  • 2022 : 527 €/hab.
  • 2023 : 612 €/hab.
  • 2024 : 623 €/hab.

2017 : 472 €/hab.2024 : 623 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 211 € / an · ~101 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +77 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,85 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,256 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Castillon-du-Gard

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Castillon-du-Gard : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages11,7‰+107 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Castillon-du-Gard ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Muriel Dherbecourt

Maire de Castillon-du-Gard

Castillon-du-Gard est administrée par Muriel Dherbecourt (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,8 % des inscrits contre 35,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Castillon-du-Gard)
Macron
37 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30210 Castillon-du-Gard Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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