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- 81 750 € (250 € /m²)327 m² Exposition Non précisé
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À propos de Saint-Armel (35)
L'immobilier neuf à Saint-Armel (35)
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Saint-Armel en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
2 344 habitants
Saint-Armel est une commune rurale, avec 2 344 habitants (314 hab./km²) sur 7,75 km², à 12 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 190 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Armel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Armel
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
4 commerces disponibles au total
Saint-Armel propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 12 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 12 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,9 / 1000 hab. — -41 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Armel
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Saint-Armel dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 43,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Armel
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-50 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Armel compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 6
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 6
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Armel
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Armel, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Saint-Armel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Armel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Armel
Revenus corrects i
24 090 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 090 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,23 %, représente environ 864 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 654 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 59 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 493 €/hab.
- 2018 : 503 €/hab.
- 2019 : 519 €/hab.
- 2020 : 497 €/hab.
- 2021 : 524 €/hab.
- 2022 : 569 €/hab.
- 2023 : 614 €/hab.
- 2024 : 654 €/hab.
2017 : 493 €/hab.2024 : 654 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~864 € / an · ~72 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +26 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,23 %
- Ordures ménagères : taux de 9,85 %
- GEMAPI : taux de 0,229 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Armel
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Armel : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Armel ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Ludovic Cherel
Maire de Saint-Armel
Saint-Armel est administrée par Ludovic Cherel (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,8 % des inscrits contre 19,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Armel)
- Macron
- 54 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
