terrain 3 800 m²à Saint-Fréjoux (19)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Sur la commune de Saint-Fréjoux, découvrez ce terrain constructible d’environ 3 800 m², offrant une belle superficie pour réaliser votre projet de construction.Le terrain peut être vendu en totalité ou faire l’objet d’une division en deux parcelles d’environ 1 900 m² chacune. Il bénéficie de deux accès, permettant d’envisager un accès pour chaque parcelle. Une servitude de passage pourra être prévue pour les personnes habitant sur les parcelles situées plus en retrait, afin de permettre leur accès.Il est ainsi possible d’envisager l’acquisition des deux parcelles par deux acquéreurs différents, chacun pouvant réaliser son propre projet de construction.Le terrain est situé en zone constructible et est actuellement non viabilisé. L’assainissement individuel sera à prévoir, notamment par la mise en place d’une fosse septique, selon les préconisations du SPANC.À prévoir :Terrain non viabiliséDivision possible en deux parcelles d’environ 1 900 m²Deux accès permettant d’envisager un accès indépendant pour chaque parcelleFrais de géomètre à la charge de l’acquéreur ou des acquéreursDivision sous réserve des démarches et autorisations nécessairesUne opportunité intéressante, que vous souhaitiez acquérir l’ensemble du terrain ou profiter de la possibilité d’acheter une parcelle d’environ 1 900 m².Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Les atouts du programme

Terrain 3 800 m² à Saint-Fréjoux (19)

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Les terrains disponibles

  • 62 000 € (16 € /m²)
    3800 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

256 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Fréjoux (19)

Découvrir la ville de Saint-Fréjoux

Saint-Fréjoux en un coup d'œil

Corrèze (19)

Commune rurale i

263 habitants

Saint-Fréjoux est une commune rurale, avec 263 habitants (10 hab./km²) sur 24,93 km², à 56 km de Tulle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 230 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Fréjoux affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Fréjoux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Fréjoux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 56 km de Tulle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
56 km
Tulle
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Fréjoux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Saint-Fréjoux dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
35,6 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Fréjoux

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Fréjoux, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Tulle (56 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Fréjoux

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Fréjoux, avec une température moyenne de 10 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Saint-Fréjoux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Fréjoux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Fréjoux

Revenus dans la moyenne basse i

22 230 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 230 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,1 %, représente environ 622 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 495 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 365 €/hab.
  • 2018 : 380 €/hab.
  • 2019 : 380 €/hab.
  • 2020 : 382 €/hab.
  • 2021 : 408 €/hab.
  • 2022 : 430 €/hab.
  • 2023 : 473 €/hab.
  • 2024 : 495 €/hab.

2017 : 365 €/hab.2024 : 495 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~622 € / an · ~52 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,1 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,54 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Fréjoux

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Saint-Fréjoux affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Fréjoux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane Peyraud

Maire de Saint-Fréjoux · Sans étiquette

Saint-Fréjoux est administrée par Stéphane Peyraud (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,6 % des inscrits contre 36,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Fréjoux)
Macron
37 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

19200 Saint-Fréjoux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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