terrain 2 060 m²à Salvagnac (81)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 2060 m² sur la commune de SALVAGNAC Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 2 060 m² à Salvagnac (81)

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Les terrains disponibles

  • 53 000 € (26 € /m²)
    2060 m²

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À propos du prix

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219 € par mois (1)
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€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Salvagnac (81)

Découvrir la ville de Salvagnac

Salvagnac en un coup d'œil

Tarn (81)

Commune rurale i

1 236 habitants

Salvagnac est une commune rurale, avec 1 236 habitants (37 hab./km²) sur 33,41 km², à 36 km de Albi. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 360 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 101 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Salvagnac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Salvagnac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Salvagnac propose 3 restaurants, 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 36 km de Albi. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
36 km
Albi
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,8 / 1000 hab. — -4 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Salvagnac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Salvagnac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Salvagnac

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+91 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Salvagnac compte 2 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
2
Infirmiers
6
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Salvagnac

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Salvagnac, avec une température moyenne de 13,8 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Salvagnac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
7/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
8,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Salvagnac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque de sécheresse.

Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Salvagnac

Revenus modestes i

20 360 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 360 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,24 %, représente environ 661 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 203 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 323 €/hab.
  • 2018 : 250 €/hab.
  • 2019 : 258 €/hab.
  • 2020 : 213 €/hab.
  • 2021 : 176 €/hab.
  • 2022 : 156 €/hab.
  • 2023 : 175 €/hab.
  • 2024 : 203 €/hab.

2017 : 323 €/hab.2024 : 203 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~661 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,24 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,12 %
  • GEMAPI : taux de 0,291 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Salvagnac

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Salvagnac : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Salvagnac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Fabien Fenestre

Maire de Salvagnac · Sans étiquette

Salvagnac est administrée par Fabien Fenestre (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,5 % des inscrits contre 31,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Salvagnac)
Macron
33 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

81630 Salvagnac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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