terrain 800 m²à Vieux-Mesnil (59)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VIEUX-MESNIL, PROCHE DE VALENCIENNES, SANS VIS À VIS. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle idéalement située à Vieux-Mesnil, exposée au sud, offrant un espace extérieur généreux et sans vis-à-vis. Ce terrain vous permet de concevoir un projet sur mesure dans un cadre tranquille. Il offre un bel espace extérieur de 800 m², idéal pour imaginer un aménagement conforme à vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Vieux-Mesnil, cette parcelle bénéficie d'un emplacement proche de commodités. La Belgique se trouve à 10 km, tandis que Valenciennes est à moins de 28 km. Les gares de Hautmont, Sous le Bois, Aulnoye-Aymeries, Louvroil, Berlaimont, Maubeuge et Leval se situent chacune entre 3,8 et 7,8 km. La nationale N2 est accessible à 5 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent plusieurs écoles primaires, collèges et lycées, dont l'école primaire Pierre Devigne à environ 1,6 km et de nombreux collèges et lycées dans un rayon de 2,8 à 9,3 km. Castes culturels et sportifs sont accessibles dans les environs, avec bibliothèques à 1 km, tennis à 3,4 km, restaurants et bassins de natation à moins de 6,5 km, ainsi que un théâtre et un conservatoire à moins de 9 km. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 43 500 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Mathilde Gros chez Maisons France Confort Valenciennes. Elle saura vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 800 m² à Vieux-Mesnil (59)

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Les terrains disponibles

  • 43 500 € (54 € /m²)
    800 m²

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À propos du prix

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179 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vieux-Mesnil (59)

Découvrir la ville de Vieux-Mesnil

Vieux-Mesnil en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

637 habitants

Vieux-Mesnil est une commune rurale, avec 637 habitants (108 hab./km²) sur 5,95 km², à 70 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 490 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vieux-Mesnil sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vieux-Mesnil

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 70 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
70 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vieux-Mesnil

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Vieux-Mesnil dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vieux-Mesnil

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Vieux-Mesnil, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Lille (70 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vieux-Mesnil

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Vieux-Mesnil, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Vieux-Mesnil présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Vieux-Mesnil présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vieux-Mesnil

Revenus dans la moyenne basse i

22 490 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 490 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,71 %, représente environ 638 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 295 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 165 €/hab.
  • 2018 : 180 €/hab.
  • 2019 : 176 €/hab.
  • 2020 : 182 €/hab.
  • 2021 : 218 €/hab.
  • 2022 : 291 €/hab.
  • 2023 : 310 €/hab.
  • 2024 : 295 €/hab.

2017 : 165 €/hab.2024 : 295 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~638 € / an · ~53 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,71 %
  • Ordures ménagères : taux de 7 %
  • GEMAPI : taux de 0,314 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vieux-Mesnil

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Vieux-Mesnil : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vieux-Mesnil ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Lienard

Maire de Vieux-Mesnil · Sans étiquette

Vieux-Mesnil est administrée par Alain Lienard (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,4 % des inscrits contre 31 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Vieux-Mesnil)
Macron
31 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59138 Vieux-Mesnil Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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