terrain 420 m²à Franconville (95)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Votre conseiller Maisons France Confort M.AKKUS Erkan est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison personnalisée. Nouveau! Projet de construction à FRANCONVILLE secteur très prisé. Sur ce terrain plat de 420m2. Maison contemporaine de 5 chambres 120m2 avec une belle entrée comprenant un vestiaire, grand et lumineux séjour traversant, cuisine ouverte avec un cellier, WC et une chambre. A l'étage, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain commune et un wc séparé. Nombreux rangement et une belle distribution. Coût total du projet 616000€ (Frais de compteurs, de branchements, de raccordements et frais de notaire inclus) contactez votre conseiller M.AKKUS Erkan au 07/82/30/58/68 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 420 m² à Franconville (95)

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Les terrains disponibles

  • 349 000 € (831 € /m²)
    420 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 439 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Franconville

65
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Franconville (95)

Découvrir la ville de Franconville

Franconville en un coup d'œil

Val-d'Oise (95)

Commune urbaine dense i

38 024 habitants

Franconville est une commune urbaine dense, avec 38 024 habitants (6 099 hab./km²) sur 6,19 km², à 17 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 409 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Franconville affiche un score de 6,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Franconville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Franconville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

101 commerces disponibles au total

Franconville propose 77 restaurants, 15 boulangeries, 5 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 17 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Franconville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
17 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 77
  • Boulangeries (commerces) : 15
  • Gymnases (sports & loisirs) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Franconville

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

32 établissements scolaires

Franconville offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 6 crèches, 9 maternelles, 11 écoles élémentaires, 4 collèges et 2 lycées généraux.

Ménages avec enfants
47,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches6étab.
  2. Maternelles9étab.
  3. Écoles élémentaires11étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Franconville

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-40 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Franconville compte 20 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
8
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 93 au total :

  • Médecins : 20
  • Infirmiers : 30
  • Dentistes : 12
  • Kinésithérapeutes : 28
  • Pédiatres : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
20
Infirmiers
30
Dentistes
12
Kinésithérapeutes
28
Pédiatres
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Franconville

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Franconville, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Franconville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
6,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Franconville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Franconville

Revenus corrects i

24 120 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 120 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,14 %, représente environ 1 509 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 935 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
65 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 721 €/hab.
  • 2018 : 702 €/hab.
  • 2019 : 692 €/hab.
  • 2020 : 701 €/hab.
  • 2021 : 733 €/hab.
  • 2022 : 756 €/hab.
  • 2023 : 912 €/hab.
  • 2024 : 935 €/hab.

2017 : 721 €/hab.2024 : 935 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 509 € / an · ~126 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +120 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,14 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,51 %
  • GEMAPI : taux de 0,863 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Franconville

Dans la moyenne i

6,3/10 score de sécurité i

Franconville affiche un score de sécurité de 6,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,3‰-41 %

5,6‰

Vols de véhicule1,5‰-16 %

1,8‰

Violences hors famille2,4‰-24 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3‰-21 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Franconville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Xavier Melki

Maire de Franconville · Divers Droite

Franconville est administrée par Xavier Melki (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,5 % des inscrits contre 20,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Franconville)
Macron
41 %
Le Pen
20 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

95130 Franconville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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