terrain 189 m²à La Norville (91)

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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 189 M² À LA NORVILLE, Idéal pour un projet de construction. Créez votre habitation sur mesure au coeur d'une parcelle de 189 m², offrant un espace à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des extérieurs. Ce terrain dispose d'une superficie de 189 m², permettant de concevoir un projet personnalisé selon vos besoins. Il s'agit d'un terrain en vente, proposé par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, au prix de 103000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à La Norville, cette commune offre un cadre avec de nombreux points d'intérêt à proximité. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec trois arrêts de bus desservis par les lignes 4555, 4580 et 4581 situés à moins de 10 minutes de marche. Côté éducation, les enfants pourront rejoindre facilement l'école maternelle la Galanderie à 5 minutes à pied, ainsi que les collèges Albert Camus et Jean Moulin accessibles en moins de 10 minutes. La présence de commerces autour facilite les achats du quotidien. Pour les loisirs culturels et sportifs, bibliothèques, théâtres, bassins de natation, tennis, bowling et restaurants se trouvent également à distance piétonne. Pour davantage de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Aurelien Montanier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 189 m² à La Norville (91)

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Les terrains disponibles

  • 103 000 € (545 € /m²)
    189 m²

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425 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à La Norville

89
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de La Norville (91)

L'immobilier neuf à La Norville (91)

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La Norville en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune péri-urbaine i

4 308 habitants

La Norville est une commune péri-urbaine, avec 4 308 habitants (944 hab./km²) sur 4,52 km², à 31 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 720 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 004 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, La Norville affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Norville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Norville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

11 commerces disponibles au total

La Norville propose 9 restaurants et 2 épiceries. La commune se situe à 31 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 81 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Paris
Couverture fibre
81%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

2,3 / 1000 hab. — -54 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Norville

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

La Norville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 2 collèges.

Ménages avec enfants
47 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Norville

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+93 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

La Norville compte 1 médecin généraliste, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Infirmiers
4
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Norville

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à La Norville, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. La Norville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

La Norville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Norville

Revenus élevés i

28 720 € revenu médian annuel

+30 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 720 €, soit 30 % au-dessus de la médiane nationale, avec 74 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,15 %, représente environ 1 575 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 632 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
74 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 511 €/hab.
  • 2018 : 480 €/hab.
  • 2019 : 509 €/hab.
  • 2020 : 522 €/hab.
  • 2021 : 539 €/hab.
  • 2022 : 554 €/hab.
  • 2023 : 602 €/hab.
  • 2024 : 632 €/hab.

2017 : 511 €/hab.2024 : 632 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 575 € / an · ~131 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +130 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,15 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,48 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Norville

Vigilance recommandée i

4,8/10 score de sécurité i

La Norville affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages17,8‰+215 %

5,6‰

Vols de véhicule1,6‰-11 %

1,8‰

Violences intrafamiliales2,8‰-25 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Norville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Fabienne Leguicher

Maire de La Norville · Divers Gauche

La Norville est administrée par Fabienne Leguicher (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,9 % des inscrits contre 24,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Norville)
Macron
44 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

91290 La Norville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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