terrain 1 200 m²à Allériot (71)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A moins de 10 minutes de CHALON SUR SAONE, je vous propose à la vente ce magnifique terrain de 1200 m², viabilisé en bordure. Il se situe sur la commune calme et prisée d'Allériot (sa proximité de Chalon, son bord de Saône, son port, ses restaurants, sa micro crèche et son école,...) Si vous cherchez le calme dans un bel environnement, ce superbe lieu est pour vous. Il saura également vous séduire par son emplacement de qualité. Point très important, le terrain vous offre plusieurs possibilités : - Vous êtes en phase avec votre projet sur cette surface et c'est parfait - Vous avez besoin d'acquérir une parcelle plus grande (possibilité d'avoir 1300m² en plus) pour y construire un bien unique sur ce terrain ultra bien située de la commune ou bien le scinder en 2 pour construire et louer par la suite Libre de tout constructeur. L'étude de sol G1 est faite. Vous l'aurez compris, c'est un bien rare à la vente sur une commune où les terrains et biens partent très vite. Vous avez un projet de construction, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel - Réf.972917

Les atouts du programme

Terrain 1 200 m² à Allériot (71)

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Les terrains disponibles

  • 76 000 € (63 € /m²)
    1200 m² Exposition Non précisé

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313 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Allériot (71)

Découvrir la ville de Allériot

Allériot en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

1 162 habitants

Allériot est une commune rurale, avec 1 162 habitants (87 hab./km²) sur 13,46 km², à 58 km de Macon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 162 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Allériot sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Allériot

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Allériot propose 1 restaurant. La commune se situe à 58 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Allériot est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
58 km
Macon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

1,7 / 1000 hab. — -66 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Allériot

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Allériot dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Allériot

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Allériot, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Macon (58 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Allériot

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Allériot, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Allériot présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Allériot présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Allériot

Revenus élevés i

26 060 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 060 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,05 %, représente environ 897 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 541 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 514 €/hab.
  • 2018 : 481 €/hab.
  • 2019 : 485 €/hab.
  • 2020 : 489 €/hab.
  • 2021 : 468 €/hab.
  • 2022 : 488 €/hab.
  • 2023 : 517 €/hab.
  • 2024 : 541 €/hab.

2017 : 514 €/hab.2024 : 541 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~897 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,05 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,21 %
  • GEMAPI : taux de 0,58 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Allériot

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Allériot : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Allériot ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Daniel Meugnier

Maire d'Allériot · Sans étiquette

Allériot est administrée par Daniel Meugnier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,7 % des inscrits contre 34,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Allériot)
Macron
37 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71380 Allériot Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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