terrain 630 m²à Savines-le-Lac (05)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A VENDRE Terrain à Savines-le-Lac, face au lac de Serre-Ponçon, d'une surface de 630 M² au prix de 255000 euros , honoraires charge vendeur. LOT 4 Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié, au coeur des Hautes-Alpes, avec le lac de Serre-Ponçon en toile de fond, venez découvrir ce terrain situé rue des Goélands à Savines-le-Lac, au sein d'un lotissement de seulement 15 lots, bénéficiant d'un environnement recherché et d'un cadre naturel exceptionnel. Un environnement idéal pour une résidence principale ou secondaire Possibilité de réaliser votre projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MONTORO Jean, au ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONTORO Jean, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467592 MRJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Les atouts du programme

Terrain 630 m² à Savines-le-Lac (05)

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Les terrains disponibles

  • 255 000 € (405 € /m²)
    630 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 051 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Savines-le-Lac (05)

Découvrir la ville de Savines-le-Lac

Savines-le-Lac en un coup d'œil

Hautes-Alpes (05)

Commune rurale i

1 109 habitants

Savines-le-Lac est une commune rurale, avec 1 109 habitants (44 hab./km²) sur 25,13 km², à 25 km de Gap. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 720 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 072 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Savines-le-Lac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Savines-le-Lac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

16 commerces disponibles au total

Savines-le-Lac propose 12 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 25 km de Gap. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Savines-le-Lac est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire. Elle est également labellisée Ville Verte. Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
25 km
Gap
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville Verte
Ville d'Art et d'Histoire
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 12
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

15,6 / 1000 hab. — +212 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Savines-le-Lac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Savines-le-Lac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Savines-le-Lac

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+211 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Savines-le-Lac compte 4 médecins généralistes, soit 3,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
4
Infirmiers
4
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Savines-le-Lac

Climat tempéré i

93 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Savines-le-Lac, avec une température moyenne de 11,5 °C et un très bon ensoleillement de 93 jours par an. Savines-le-Lac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Savines-le-Lac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Rare
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Savines-le-Lac

Revenus dans la moyenne basse i

22 720 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 720 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,71 %, représente environ 841 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 668 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 518 €/hab.
  • 2018 : 489 €/hab.
  • 2019 : 497 €/hab.
  • 2020 : 537 €/hab.
  • 2021 : 401 €/hab.
  • 2022 : 413 €/hab.
  • 2023 : 603 €/hab.
  • 2024 : 668 €/hab.

2017 : 518 €/hab.2024 : 668 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~841 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,71 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,5 %
  • GEMAPI : taux de 1,56 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Savines-le-Lac

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Savines-le-Lac : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Savines-le-Lac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Victor Berenguel

Maire de Savines-le-Lac

Savines-le-Lac est administrée par Victor Berenguel (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,8 % des inscrits contre 33 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Savines-le-Lac)
Macron
34 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

05160 Savines-le-Lac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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