terrain 4 053 m²à Portet-sur-Garonne (31)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER – TERRAIN 4053 m² À louer, terrain empierré de 4 053 m² à Portet-sur-Garonne, idéalement situé dans un environnement dynamique, avec accès rapide aux grands axes. Ce site convient parfaitement au stockage extérieur, au stationnement (VL/utilitaires) ou à une base logistique. L'empierrage permet une exploitation immédiate et facilite la circulation ainsi que les manœuvres, y compris pour véhicules utilitaires et poids lourds selon configuration. Possibilité d'aménagements complémentaires selon vos besoins : clôture, portail, accès, zones dédiées. Disponibilité rapide. Emplacement stratégique aux portes de Toulouse, à proximité des zones commerciales et industrielles. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

Les atouts du programme

Terrain 4 053 m² à Portet-sur-Garonne (31)

Découvrir Terrain 4 053 m² à Portet-sur-Garonne (31)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 4 391 € (1 € /m²)
    4053 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence ADE IMMO PRO
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

18 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Portet-sur-Garonne avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Portet-sur-Garonne (31)

Découvrir la ville de Portet-sur-Garonne

Portet-sur-Garonne en un coup d'œil

Haute-Garonne (31)

Commune péri-urbaine i

9 798 habitants

Portet-sur-Garonne est une commune péri-urbaine, avec 9 798 habitants (604 hab./km²) sur 16,19 km², à 9 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 240 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Portet-sur-Garonne affiche un score de 3,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Portet-sur-Garonne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Portet-sur-Garonne

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

78 commerces disponibles au total

Portet-sur-Garonne propose 59 restaurants, 8 boulangeries, 6 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 9 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Portet-sur-Garonne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
9 km
Toulouse
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 59
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,5 / 1000 hab. — +49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Portet-sur-Garonne

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

9 établissements scolaires

Portet-sur-Garonne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 4 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
43,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Portet-sur-Garonne

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Portet-sur-Garonne compte 9 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 60 au total :

  • Médecins : 9
  • Infirmiers : 17
  • Dentistes : 16
  • Kinésithérapeutes : 14
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
9
Infirmiers
17
Dentistes
16
Kinésithérapeutes
14
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Portet-sur-Garonne

Climat chaud i

82 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Portet-sur-Garonne, avec une température moyenne de 14,7 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Portet-sur-Garonne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
18,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Portet-sur-Garonne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Portet-sur-Garonne

Revenus corrects i

23 030 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 030 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,58 %, représente environ 1 302 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 201 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 949 €/hab.
  • 2018 : 961 €/hab.
  • 2019 : 985 €/hab.
  • 2020 : 990 €/hab.
  • 2021 : 999 €/hab.
  • 2022 : 1 009 €/hab.
  • 2023 : 1 056 €/hab.
  • 2024 : 1 201 €/hab.

2017 : 949 €/hab.2024 : 1 201 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 302 € / an · ~109 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +90 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,58 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,53 %
  • GEMAPI : taux de 0,324 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Portet-sur-Garonne

Vigilance recommandée i

3,6/10 score de sécurité i

Portet-sur-Garonne affiche un score de sécurité de 3,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,2‰+82 %

5,6‰

Vols de véhicule4,1‰+123 %

1,8‰

Violences hors famille3,3‰+4 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,2‰+12 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Portet-sur-Garonne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Suaud

Maire de Portet-sur-Garonne · Socialiste

Portet-sur-Garonne est administrée par Thierry Suaud (Parti socialiste). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40 % des inscrits contre 27,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Portet-sur-Garonne)
Macron
40 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

31120 Portet-sur-Garonne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Portet-sur-Garonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?