terrain 2 100 m²à Portet-sur-Garonne (31)

Voir sur la carte
route de francazal
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER – TERRAIN 2100 m² idéalement situé dans un secteur dynamique, offrant une excellente accessibilité et une proximité immédiate des grands axes. Ce site est parfaitement adapté au stockage extérieur, au stationnement ou à une base logistique. L'empierrage permet une utilisation simple et immédiate, avec circulation et manœuvres facilitées pour véhicules utilitaires et poids lourds selon configuration. Possibilité d'aménagements complémentaires en fonction de votre activité (clôture, accès, zones dédiées). Disponibilité rapide. Emplacement stratégique aux portes de Toulouse, proche des zones commerciales et industrielles. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

Les atouts du programme

Terrain 2 100 m² à Portet-sur-Garonne (31)

Découvrir Terrain 2 100 m² à Portet-sur-Garonne (31)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 2 626 € (1 € /m²)
    2100 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence ADE IMMO PRO
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

11 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Portet-sur-Garonne avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Portet-sur-Garonne (31)

Découvrir la ville de Portet-sur-Garonne

Portet-sur-Garonne en un coup d'œil

Haute-Garonne (31)

Commune péri-urbaine i

9 798 habitants

Portet-sur-Garonne est une commune péri-urbaine, avec 9 798 habitants (604 hab./km²) sur 16,19 km², à 9 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 240 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Portet-sur-Garonne affiche un score de 3,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Portet-sur-Garonne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Portet-sur-Garonne

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

78 commerces disponibles au total

Portet-sur-Garonne propose 59 restaurants, 8 boulangeries, 6 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 9 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Portet-sur-Garonne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
9 km
Toulouse
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 59
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,5 / 1000 hab. — +49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Portet-sur-Garonne

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

9 établissements scolaires

Portet-sur-Garonne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 4 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
43,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Portet-sur-Garonne

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Portet-sur-Garonne compte 9 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 60 au total :

  • Médecins : 9
  • Infirmiers : 17
  • Dentistes : 16
  • Kinésithérapeutes : 14
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
9
Infirmiers
17
Dentistes
16
Kinésithérapeutes
14
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Portet-sur-Garonne

Climat chaud i

82 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Portet-sur-Garonne, avec une température moyenne de 14,7 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Portet-sur-Garonne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
18,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Portet-sur-Garonne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Portet-sur-Garonne

Revenus corrects i

23 030 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 030 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,58 %, représente environ 1 302 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 201 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 949 €/hab.
  • 2018 : 961 €/hab.
  • 2019 : 985 €/hab.
  • 2020 : 990 €/hab.
  • 2021 : 999 €/hab.
  • 2022 : 1 009 €/hab.
  • 2023 : 1 056 €/hab.
  • 2024 : 1 201 €/hab.

2017 : 949 €/hab.2024 : 1 201 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 302 € / an · ~109 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +90 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,58 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,53 %
  • GEMAPI : taux de 0,324 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Portet-sur-Garonne

Vigilance recommandée i

3,6/10 score de sécurité i

Portet-sur-Garonne affiche un score de sécurité de 3,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,2‰+82 %

5,6‰

Vols de véhicule4,1‰+123 %

1,8‰

Violences hors famille3,3‰+4 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,2‰+12 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Portet-sur-Garonne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Suaud

Maire de Portet-sur-Garonne · Socialiste

Portet-sur-Garonne est administrée par Thierry Suaud (Parti socialiste). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40 % des inscrits contre 27,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Portet-sur-Garonne)
Macron
40 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

route de Francazal

31120 Portet-sur-Garonne route de Francazal

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Portet-sur-Garonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?