terrain 1 260 m²à Bouligny (55)

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avenue ambroise croizat, 55240 bouligny, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Cyril Ditscheid vous propose : En exclusivité : Terrain constructible de 1260 m². Idéalement situé à Bouligny, à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce superbe terrain constructible de 1 260 m² offrant une belle largeur de façade de 26 mètres. Positionné en limite de zone d'habitat, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des axes menant au Grand-Duché. Un terrain prêt à bâtir : - Études validées : Étude de sol (G2) et étude PPRM déjà réalisées. - Sécurité & Sérénité : Accord officiel de la mairie déjà obtenu. De nombreuses options d'aménagement : 1. Projet initial : Construction de 2 maisons jumelées (idéal investisseurs ou marchands de biens). 2. Division parcellaire : Possibilité de diviser le terrain pour créer 2 maisons individuelles. 3. Maison individuelle unique : Grande parcelle pour un projet familial d'envergure. Que vous soyez un particulier à la recherche du terrain parfait pour votre résidence principale ou un investisseur souhaitant optimiser une découpe parcellaire, ce bien offre une flexibilité rare sur le secteur frontalier. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Ditscheid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 108981168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018868)

Les atouts du programme

Terrain 1 260 m² à Bouligny (55)

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Les terrains disponibles

  • 89 000 € (71 € /m²)
    1260 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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367 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bouligny (55)

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Bouligny en un coup d'œil

Meuse (55)

Commune rurale i

2 428 habitants

Bouligny est une commune rurale, avec 2 428 habitants (228 hab./km²) sur 10,99 km², à 70 km de Bar-le-Duc. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 710 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 948 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bouligny sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bouligny

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Bouligny propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 70 km de Bar-le-Duc. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
70 km
Bar-le-Duc
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

3,7 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bouligny

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Bouligny dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
37,3 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bouligny

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-51 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bouligny compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
6
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bouligny

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Bouligny, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Bouligny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bouligny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bouligny

Revenus modestes i

18 710 € revenu médian annuel

-15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 710 €, soit 15 % en dessous de la médiane nationale, avec 30 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 59,84 %, représente environ 1 059 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 459 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
30 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 375 €/hab.
  • 2018 : 353 €/hab.
  • 2019 : 362 €/hab.
  • 2020 : 337 €/hab.
  • 2021 : 381 €/hab.
  • 2022 : 401 €/hab.
  • 2023 : 430 €/hab.
  • 2024 : 459 €/hab.

2017 : 375 €/hab.2024 : 459 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 059 € / an · ~88 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +54 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 59,84 %
  • Ordures ménagères : taux de 20,35 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bouligny

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Bouligny : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bouligny ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Bernardi

Maire de Bouligny

Bouligny est administrée par Eric Bernardi (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,1 % des inscrits contre 22,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bouligny)
Macron
23 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
40 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Avenue Ambroise Croizat, 55240 Bouligny, France

55240 Bouligny Avenue Ambroise Croizat, 55240 Bouligny, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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