terrain 2 790 m²à Boissy-sous-Saint-Yon (91)

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70 avenue de paris
1 terrain disponible
Transports
  • BUS ligne BUS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Silvano Ribeiro vous propose : BOISSY-SOUS-SAINT-YON - TERRAIN DE 2 790 m² Belle opportunité à saisir ! Découvrez ce terrain d'une superficie de 2 790 m², situé en lot arrière, bénéficiant d'un accès direct à la Nationale 20. Classé en zone AUYa, ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation de projets à vocation commerciale ou d'activités de services, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Le terrain dispose d'un accès principal par une voie d'environ 7 mètres de largeur donnant sur la N20, ainsi que d'un accès secondaire, facilitant les conditions d'accès et de circulation. Un emplacement stratégique et un beau potentiel pour développer votre activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018487)

Les atouts du programme

Terrain 2 790 m² à Boissy-sous-Saint-Yon (91)

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Les terrains disponibles

  • 477 000 € (171 € /m²)
    2790 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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1 967 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Boissy-sous-Saint-Yon

84
/100
Le score moyen à Boissy-sous-Saint-Yon est de 93/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Boissy-sous-Saint-Yon (91)

Découvrir la ville de Boissy-sous-Saint-Yon

Boissy-sous-Saint-Yon en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune rurale i

3 855 habitants

Boissy-sous-Saint-Yon est une commune rurale, avec 3 855 habitants (483 hab./km²) sur 8,04 km², à 36 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 770 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 457 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Boissy-sous-Saint-Yon affiche un score de 3,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Boissy-sous-Saint-Yon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Boissy-sous-Saint-Yon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

9 commerces disponibles au total

Boissy-sous-Saint-Yon propose 5 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 36 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
36 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Boissy-sous-Saint-Yon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Boissy-sous-Saint-Yon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
45,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Boissy-sous-Saint-Yon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-8 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Boissy-sous-Saint-Yon compte 3 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
3
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Boissy-sous-Saint-Yon

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Boissy-sous-Saint-Yon, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Boissy-sous-Saint-Yon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Boissy-sous-Saint-Yon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Boissy-sous-Saint-Yon

Revenus élevés i

27 770 € revenu médian annuel

+26 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 770 €, soit 26 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,37 %, représente environ 1 221 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 506 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
73 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 407 €/hab.
  • 2018 : 410 €/hab.
  • 2019 : 417 €/hab.
  • 2020 : 427 €/hab.
  • 2021 : 439 €/hab.
  • 2022 : 450 €/hab.
  • 2023 : 476 €/hab.
  • 2024 : 506 €/hab.

2017 : 407 €/hab.2024 : 506 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 221 € / an · ~102 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +78 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,37 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,28 %
  • GEMAPI : taux de 0,754 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Boissy-sous-Saint-Yon

Vigilance recommandée i

3,9/10 score de sécurité i

Boissy-sous-Saint-Yon affiche un score de sécurité de 3,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,4‰+67 %

5,6‰

Vols de véhicule2,3‰+27 %

1,8‰

Violences intrafamiliales3,3‰-11 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Boissy-sous-Saint-Yon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Marc Pichon

Maire de Boissy-sous-Saint-Yon · Divers

Boissy-sous-Saint-Yon est administrée par Jean-Marc Pichon (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,4 % des inscrits contre 31,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Boissy-sous-Saint-Yon)
Macron
37 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Bas de TorfouBUS
70 Avenue de Paris

91790 Boissy-sous-Saint-Yon 70 Avenue de Paris

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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