terrain 952 m²à Brue-Auriac (83)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Brue Auriac, quartier résidentiel, calme, ce terrain de 952m2 sans nuisance et arboré. Les points forts: - Emprise au sol 15% + étage complet - Annexe possible pour 10% supplémentaire - Tout à l'égout - Permis de construire déjà accepté et modifiable - Etude de sol G1 effectuée - Piscine possible - Viabilité en début de chemin - Clôturé sur 3 côtés De nombreux frais déjà pris en compte, explications plus précises lors des appels. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les atouts du programme

Terrain 952 m² à Brue-Auriac (83)

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Les terrains disponibles

  • 190 000 € (200 € /m²)
    952 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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783 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Brue-Auriac (83)

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Brue-Auriac en un coup d'œil

Var (83)

Commune rurale i

1 456 habitants

Brue-Auriac est une commune rurale, avec 1 456 habitants (40 hab./km²) sur 36,73 km², à 45 km de Toulon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 796 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Brue-Auriac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Brue-Auriac

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

7 commerces disponibles au total

Brue-Auriac propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 45 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
45 km
Toulon
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,4 / 1000 hab. — +8 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Brue-Auriac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Brue-Auriac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Brue-Auriac

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Brue-Auriac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Toulon (45 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Brue-Auriac

Climat chaud i

100 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Brue-Auriac, avec une température moyenne de 14,1 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. Brue-Auriac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
27,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Brue-Auriac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brue-Auriac

Revenus corrects i

23 700 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 700 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,49 %, représente environ 727 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 492 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 405 €/hab.
  • 2018 : 402 €/hab.
  • 2019 : 402 €/hab.
  • 2020 : 407 €/hab.
  • 2021 : 423 €/hab.
  • 2022 : 448 €/hab.
  • 2023 : 471 €/hab.
  • 2024 : 492 €/hab.

2017 : 405 €/hab.2024 : 492 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~727 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,49 %
  • GEMAPI : taux de 0,093 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Brue-Auriac

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Brue-Auriac : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Brue-Auriac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Vesperini

Maire de Brue-Auriac

Brue-Auriac est administrée par Olivier Vesperini (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,9 % des inscrits contre 30,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Brue-Auriac)
Macron
31 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

83119 Brue-Auriac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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