terrain 1 857 m²à Montoison (26)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Cette maison de plain-pied de 108,30 m² a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Son agencement soigné et ses volumes bien répartis répondent aux attentes de toute la famille. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et moderne. Un espace idéal pour partager des instants du quotidien en toute convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, ainsi que de trois autres chambres, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains indépendante, des WC séparés, un cellier et un garage attenant viennent compléter l'ensemble, apportant praticité et confort à votre quotidien. La maison dispose également d'équipements modernes : volets roulants électriques, centralisation des fermetures, domotique intégrée... tout est réuni pour simplifier votre vie au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et moderne, cette maison vous offre un cadre de vie prêt à accueillir vos projets. Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez votre conseiller construction, Florian DUBOIS au O6 23 16 33 11

Les atouts du programme

Terrain 1 857 m² à Montoison (26)

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Les terrains disponibles

  • 167 130 € (90 € /m²)
    1857 m²

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À propos du prix

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689 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montoison (26)

Découvrir la ville de Montoison

Montoison en un coup d'œil

Drôme (26)

Commune rurale i

1 935 habitants

Montoison est une commune rurale, avec 1 935 habitants (120 hab./km²) sur 16,11 km², à 14 km de Valence. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 433 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montoison sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montoison

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Montoison propose 3 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 14 km de Valence. Côté connexion, la fibre y couvre 71 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
Valence
Couverture fibre
71%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montoison

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Montoison dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montoison

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+144 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Montoison compte 6 médecins généralistes, soit 3,1 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Sages-femmes : 1
Médecins
6
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
5
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montoison

Climat chaud i

98 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Montoison, avec une température moyenne de 14,4 °C et un très bon ensoleillement de 98 jours par an. Montoison présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
11,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
11/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Montoison présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montoison

Revenus élevés i

25 660 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 660 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,91 %, représente environ 983 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 401 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 308 €/hab.
  • 2018 : 307 €/hab.
  • 2019 : 313 €/hab.
  • 2020 : 316 €/hab.
  • 2021 : 334 €/hab.
  • 2022 : 348 €/hab.
  • 2023 : 379 €/hab.
  • 2024 : 401 €/hab.

2017 : 308 €/hab.2024 : 401 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~983 € / an · ~82 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,91 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,44 %
  • GEMAPI : taux de 0,652 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montoison

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Montoison : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montoison ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Marc Bouvier

Maire de Montoison

Montoison est administrée par Jean-Marc Bouvier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,1 % des inscrits contre 31,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Montoison)
Macron
41 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

26800 Montoison Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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