terrain 817 m²à Capesterre Belle Eau (971)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans un environnement verdoyant et paisible de Capesterre-Belle-Eau, découvrez ce beau terrain d'environ 817 m², constructible et viabilisé, situé dans un secteur calme et agréable. Viabilisé : prêt à accueillir votre projet. Zone UG : possibilité de construction en R+1. Zone blanche du PPRN : pas de contraintes particulières liées aux risques naturels. Ce terrain est idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou pour un investissement immobilier. Son environnement privilégié offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Opportunité rare à saisir rapidement Proche de la Troisième Chute du Carbet, un lieu emblématique du sud Basse-Terre. Proche des axes routiers en direction de Pointe-à-Pitre ou Basse-Terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 298304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 817 m² à Capesterre Belle Eau (971)

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Les terrains disponibles

  • 102 000 € (125 € /m²)
    817 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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421 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Capesterre Belle Eau (971)

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Capesterre Belle Eau en un coup d'œil

Guadeloupe (971)

Commune rurale i

17 882 habitants

Capesterre Belle Eau est une commune rurale, avec 17 882 habitants (171 hab./km²) sur 103,3 km². Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 536 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 25,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Capesterre Belle Eau affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Capesterre Belle Eau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Capesterre Belle Eau

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

135 commerces disponibles au total

Capesterre Belle Eau propose 65 restaurants, 22 boulangeries, 1 supermarché et 47 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 65
  • Épiceries (commerces) : 47
  • Boulangeries (commerces) : 22
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,9 / 1000 hab. — +17 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Capesterre Belle Eau

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

21 établissements scolaires

Capesterre Belle Eau offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 6 maternelles, 11 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
30,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles6étab.
  3. Écoles élémentaires11étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Capesterre Belle Eau

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-47 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Capesterre Belle Eau compte 7 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
6
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 100 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 54
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 30
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 3
Médecins
7
Infirmiers
54
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
30
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Capesterre Belle Eau

Climat méditerranéen i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est méditerranéen à Capesterre Belle Eau, avec une température moyenne de 25,1 °C. Capesterre Belle Eau présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : érosion côtière.

Évolution du climat

Température
25,1°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
357,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Capesterre Belle Eau présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : érosion côtière.

Érosion côtière
Exposée

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Capesterre Belle Eau

Données non disponibles i

Capesterre Belle Eau n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 355 €/hab.
  • 2018 : 358 €/hab.
  • 2019 : 374 €/hab.
  • 2020 : 389 €/hab.
  • 2021 : 429 €/hab.
  • 2022 : 450 €/hab.
  • 2023 : 481 €/hab.
  • 2024 : 513 €/hab.

2017 : 355 €/hab.2024 : 513 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 410 € / an · ~118 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +106 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,77 %
  • Ordures ménagères : taux de 24,5 %
  • GEMAPI : taux de 2,81 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Capesterre Belle Eau

Vigilance recommandée i

4,3/10 score de sécurité i

Capesterre Belle Eau affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,2‰-25 %

5,6‰

Vols de véhicule1,5‰-17 %

1,8‰

Violences hors famille6,3‰+100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,5‰+46 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Capesterre Belle Eau ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Philippe Courtois

Maire de Capesterre Belle Eau · Divers Centre

Capesterre Belle Eau est administrée par Jean-Philippe Courtois (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,3 % des inscrits contre 9,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Capesterre Belle Eau)
Macron
9 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
57 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

97130 Capesterre Belle Eau Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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