terrain 673 m²à Saint claude (971)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À VENDRE — Terrain constructible à Saint-Claude Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction à Saint-Claude ? Découvrez ce terrain en pente offrant un beau potentiel, notamment grâce à un terrassement déjà réalisé prêt à accueillir une construction. Ses atouts : * Terrain constructible, idéal pour un projet de maison individuelle. * Plateforme déjà aménagée, permettant d'envisager plus facilement le démarrage d'un projet de construction. * Deux accès distincts : une rue desservant la partie haute du terrain et une route d'accès pour la partie basse. * Une configuration intéressante pour un projet familial, un investissement ou une construction avec possibilité d'aménagement de deux espaces indépendants. Parcelle classé en zone Uc, PPRN : zone soumise à projet d'aménagement Pour plus d'informations, obtenir les caractéristiques du terrain ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 347166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 673 m² à Saint claude (971)

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Les terrains disponibles

  • 69 900 € (104 € /m²)
    673 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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288 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint claude (971)

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Saint claude en un coup d'œil

Guadeloupe (971)

Commune rurale i

10 432 habitants

Saint claude est une commune rurale, avec 10 432 habitants (297 hab./km²) sur 34,3 km². Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 957 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 22,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint claude sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint claude

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

31 commerces disponibles au total

Saint claude propose 23 restaurants, 5 boulangeries et 3 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 23
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -40 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint claude

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

11 établissements scolaires

Saint claude offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 1 crèche, 2 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée professionnel, 1 IUT et 1 UFR.

Ménages avec enfants
31,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées pro.1étab.
  6. IUT / sup.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint claude

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-44 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint claude compte 4 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 35 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 19
  • Kinésithérapeutes : 12
Médecins
4
Infirmiers
19
Kinésithérapeutes
12

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint claude

Climat méditerranéen i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est méditerranéen à Saint claude, avec une température moyenne de 22,4 °C.

Évolution du climat

Température
22,4°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
187,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Données non disponiblesi

Saint claude ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint claude

Données non disponibles i

Saint claude n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 306 €/hab.
  • 2018 : 313 €/hab.
  • 2019 : 323 €/hab.
  • 2020 : 335 €/hab.
  • 2021 : 346 €/hab.
  • 2022 : 364 €/hab.
  • 2023 : 393 €/hab.
  • 2024 : 386 €/hab.

2017 : 306 €/hab.2024 : 386 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 666 € / an · ~139 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +143 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,92 %
  • Ordures ménagères : taux de 24,5 %
  • GEMAPI : taux de 2,81 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint claude

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint claude : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille4,8‰+52 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4‰+7 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint claude ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Fabrice Minatchy

Maire de Saint claude · Divers Gauche

Saint claude est administrée par Fabrice Minatchy (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 27,3 % des inscrits contre 18,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint claude)
Macron
19 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
54 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

97120 Saint claude Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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