Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 335 m² à Maisdon-sur-Sèvre (44)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 84 000 € (251 € /m²)335 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MAISONS DE L'AVENIR REZE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Maisdon-sur-Sèvre (44)
Découvrir la ville de Maisdon-sur-Sèvre
Maisdon-sur-Sèvre en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
3 071 habitants
Maisdon-sur-Sèvre est une commune rurale, avec 3 071 habitants (177 hab./km²) sur 17,45 km², à 18 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 710 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 427 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Maisdon-sur-Sèvre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Maisdon-sur-Sèvre
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
5 commerces disponibles au total
Maisdon-sur-Sèvre propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 18 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 18 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
1,9 / 1000 hab. — -62 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Maisdon-sur-Sèvre
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Maisdon-sur-Sèvre dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 48,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Maisdon-sur-Sèvre
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-62 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Maisdon-sur-Sèvre compte 1 médecin généraliste, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :
- Médecins : 1
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 1
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Maisdon-sur-Sèvre
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Maisdon-sur-Sèvre, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Maisdon-sur-Sèvre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 5,2/an
- Canicules fréquentes
Maisdon-sur-Sèvre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Maisdon-sur-Sèvre
Revenus corrects i
23 710 € revenu médian annuel
+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 710 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,01 %, représente environ 538 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 331 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 54 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 263 €/hab.
- 2018 : 265 €/hab.
- 2019 : 268 €/hab.
- 2020 : 268 €/hab.
- 2021 : 273 €/hab.
- 2022 : 280 €/hab.
- 2023 : 308 €/hab.
- 2024 : 331 €/hab.
2017 : 263 €/hab.2024 : 331 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~538 € / an · ~45 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -22 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,01 %
- GEMAPI : taux de 0,347 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Maisdon-sur-Sèvre
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Maisdon-sur-Sèvre : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Maisdon-sur-Sèvre ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphanie Sourisseau
Maire de Maisdon-sur-Sèvre
Maisdon-sur-Sèvre est administrée par Stéphanie Sourisseau (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,9 % des inscrits contre 22,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Maisdon-sur-Sèvre)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44690 Maisdon-sur-Sèvre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Maisdon-sur-Sèvre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
