terrain 329 m²à Targassonne (66)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé au coeur du village de Targassonne (66120), ce terrain à bâtir 3 faces de 329 m² ( lot 3), avec une surface plancher de 160 m² dans un lotissement de 8 lots seulement, offre un cadre propice à la tranquillité et à la sérénité. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Proche de FONT-ROMEU avec son centre-ville dynamique, ses pistes de skis ainsi que son lycée dont la réputation n'est plus à faire. Ce terrain ravira ceux en quête d'un lieu de vie à la fois paisible et pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126

Les atouts du programme

Terrain 329 m² à Targassonne (66)

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Les terrains disponibles

  • 105 000 € (319 € /m²)
    329 m² Exposition Sud

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Targassonne (66)

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Targassonne en un coup d'œil

Pyrénées-Orientales (66)

Commune rurale i

194 habitants

Targassonne est une commune rurale, avec 194 habitants (26 hab./km²) sur 7,8 km², à 76 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 610 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 434 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 8,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Targassonne affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Targassonne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Targassonne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

1 commerces disponibles au total

Targassonne propose 1 restaurant. La commune se situe à 76 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.

Ville la plus proche
76 km
Perpignan
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

10,1 / 1000 hab. — +101 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Targassonne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Targassonne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Targassonne

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Targassonne, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perpignan (76 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Dentistes : 1
Dentistes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Targassonne

Climat frais i

103 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est frais à Targassonne, avec une température moyenne de 8,7 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Targassonne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
8,7°C
Climat frais
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Targassonne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Targassonne

Revenus dans la moyenne basse i

21 610 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 610 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39 %, représente environ 715 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 974 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 733 €/hab.
  • 2018 : 708 €/hab.
  • 2019 : 714 €/hab.
  • 2020 : 700 €/hab.
  • 2021 : 714 €/hab.
  • 2022 : 703 €/hab.
  • 2023 : 840 €/hab.
  • 2024 : 974 €/hab.

2017 : 733 €/hab.2024 : 974 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~715 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39 %
  • GEMAPI : taux de 0,491 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Targassonne

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Targassonne affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Targassonne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nathanaëlle Sonneck-Museux

Maire de Targassonne · Sans étiquette

Targassonne est administrée par Nathanaëlle Sonneck-Museux (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,5 % des inscrits contre 25,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Targassonne)
Macron
39 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

66120 Targassonne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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