Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 385 m² à Egat (66)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 109 000 € (283 € /m²)385 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Egat (66)
Découvrir la ville de Egat
Egat en un coup d'œil
Pyrénées-Orientales (66)
Commune rurale i
418 habitants
Egat est une commune rurale, avec 418 habitants (97 hab./km²) sur 4,47 km², à 75 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 015 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 8,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Egat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Egat
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
4 commerces disponibles au total
Egat propose 1 boulangerie, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 75 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 75 km
- Perpignan
- Couverture fibre
- 90%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Supermarchés (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
9,3 / 1000 hab. — +86 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Egat
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Egat dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 37,9 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Egat
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Egat, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perpignan (75 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Kinésithérapeutes : 2
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Egat
Climat frais i
103 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est frais à Egat, avec une température moyenne de 8,7 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Egat présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 8,7°C
- Climat frais
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Egat présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Egat
Revenus modestes i
20 860 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 860 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,06 %, représente environ 642 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 114 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 726 €/hab.
- 2018 : 751 €/hab.
- 2019 : 738 €/hab.
- 2020 : 827 €/hab.
- 2021 : 868 €/hab.
- 2022 : 958 €/hab.
- 2023 : 978 €/hab.
- 2024 : 1 114 €/hab.
2017 : 726 €/hab.2024 : 1 114 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~642 € / an · ~54 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -6 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,06 %
- GEMAPI : taux de 0,491 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Egat
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Egat : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Egat ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Claude Grau
Maire d'Egat · Sans étiquette
Egat est administrée par Claude Grau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 31,3 % des inscrits contre 30,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Egat)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
66120 Egat Rue Prats d'Amont, 66120 Égat, France
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Egat
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
