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- 49 220 € (115 € /m²)428 m²
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À propos de Baguer-Morvan (35)
Découvrir la ville de Baguer-Morvan
Baguer-Morvan en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
1 697 habitants
Baguer-Morvan est une commune rurale, avec 1 697 habitants (74 hab./km²) sur 23,11 km², à 47 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 157 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Baguer-Morvan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Baguer-Morvan
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
2 commerces disponibles au total
Baguer-Morvan propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 47 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 47 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,3 / 1000 hab. — -54 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Baguer-Morvan
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Baguer-Morvan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 42,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Baguer-Morvan
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Baguer-Morvan, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rennes (47 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :
- Infirmiers : 1
- Infirmiers
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Baguer-Morvan
Climat tempéré i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Baguer-Morvan, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Baguer-Morvan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,8/an
- Fortes chaleurs rares
Baguer-Morvan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Baguer-Morvan
Revenus dans la moyenne basse i
22 380 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 380 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,23 %, représente environ 472 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 352 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 278 €/hab.
- 2018 : 282 €/hab.
- 2019 : 281 €/hab.
- 2020 : 286 €/hab.
- 2021 : 305 €/hab.
- 2022 : 318 €/hab.
- 2023 : 337 €/hab.
- 2024 : 352 €/hab.
2017 : 278 €/hab.2024 : 352 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~472 € / an · ~39 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -31 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,23 %
- GEMAPI : taux de 0,543 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Baguer-Morvan
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Baguer-Morvan : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Baguer-Morvan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Olivier Bourdais
Maire de Baguer-Morvan
Baguer-Morvan est administrée par Olivier Bourdais (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,3 % des inscrits contre 32,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Baguer-Morvan)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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35120 Baguer-Morvan BAGUER-MORVAN
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
