terrain 3 548 m²à Le Cateau-Cambrésis (59)

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le cateau cambresis
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Description du programme neuf

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose à la vente ce beau terrain constructible d'une superficie de 3548m2 offrant un cadre agréable et verdoyant située sur la commune de Le Cateau-Cambrésis. Les atouts ; *Accès direct par portail *Grande superficie *Environnement calme éloigné de la voie public Pour plus de renseignements et visites : LOGAN COLLERY Honoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les atouts du programme

Terrain 3 548 m² à Le Cateau-Cambrésis (59)

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Les terrains disponibles

  • 83 500 € (24 € /m²)
    3548 m² Exposition Non précisé

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344 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Cateau-Cambrésis (59)

Découvrir la ville de Le Cateau-Cambrésis

Le Cateau-Cambrésis en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

6 846 habitants

Le Cateau-Cambrésis est une commune rurale, avec 6 846 habitants (248 hab./km²) sur 27,24 km², à 66 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 16 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 140 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Cateau-Cambrésis affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Cateau-Cambrésis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Cateau-Cambrésis

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

28 commerces disponibles au total

Le Cateau-Cambrésis propose 17 restaurants, 4 boulangeries, 4 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 66 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Le Cateau-Cambrésis est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
66 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 17
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4,3 / 1000 hab. — -14 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Cateau-Cambrésis

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

9 établissements scolaires

Le Cateau-Cambrésis offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 5 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée général et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
38,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires5étab.
  3. Collèges1étab.
  4. Lycées gén.1étab.
  5. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Cateau-Cambrésis

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Le Cateau-Cambrésis compte 4 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 30 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 13
Médecins
4
Infirmiers
8
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
13

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Cateau-Cambrésis

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Le Cateau-Cambrésis, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Le Cateau-Cambrésis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Le Cateau-Cambrésis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Cateau-Cambrésis

Revenus modestes i

16 820 € revenu médian annuel

-24 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 16 820 €, soit 24 % en dessous de la médiane nationale, avec 30 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39 %, représente environ 712 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 681 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
30 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 627 €/hab.
  • 2018 : 621 €/hab.
  • 2019 : 613 €/hab.
  • 2020 : 641 €/hab.
  • 2021 : 614 €/hab.
  • 2022 : 633 €/hab.
  • 2023 : 673 €/hab.
  • 2024 : 681 €/hab.

2017 : 627 €/hab.2024 : 681 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~712 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,565 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Cateau-Cambrésis

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Le Cateau-Cambrésis affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2‰-64 %

5,6‰

Vols de véhicule2,2‰+21 %

1,8‰

Violences hors famille11,7‰+269 %

3,2‰

Violences intrafamiliales10,2‰+172 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Cateau-Cambrésis ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Serge Siméon

Maire du Cateau-Cambrésis · Divers Centre

Le Cateau-Cambrésis est administrée par Serge Siméon (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,9 % des inscrits contre 22,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Cateau-Cambrésis)
Macron
22 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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