terrain 564 m²à Plerneuf (22)

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rue du télégraphe
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre : Un terrain exceptionnel de 564m² situé dans la ville de Plerneuf. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans doute sa localisation. Vous profiterez d'un environnement calme et apaisant tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. En outre, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne environnante, ce qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et d'un paysage à couper le souffle. Vous apprécierez également son orientation optimale qui vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, assainissement) sont déjà en place. Vous pourrez ainsi commencer la construction de votre maison sans délai. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception dans la charmante ville de Plerneuf. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6897 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les atouts du programme

Terrain 564 m² à Plerneuf (22)

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Les terrains disponibles

  • 72 500 € (129 € /m²)
    564 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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299 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Plerneuf (22)

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Plerneuf en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

1 119 habitants

Plerneuf est une commune rurale, avec 1 119 habitants (135 hab./km²) sur 8,3 km², à 7 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 080 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 625 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Plerneuf sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Plerneuf

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Plerneuf propose 1 boulangerie. La commune se situe à 7 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers.

Ville la plus proche
7 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
89%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,7 / 1000 hab. — -47 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Plerneuf

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Plerneuf dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
54,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Plerneuf

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Plerneuf, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-Brieuc (7 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Plerneuf

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Plerneuf, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Plerneuf présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Plerneuf présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plerneuf

Revenus corrects i

23 080 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 080 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,91 %, représente environ 751 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 439 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 382 €/hab.
  • 2018 : 398 €/hab.
  • 2019 : 383 €/hab.
  • 2020 : 393 €/hab.
  • 2021 : 400 €/hab.
  • 2022 : 401 €/hab.
  • 2023 : 420 €/hab.
  • 2024 : 439 €/hab.

2017 : 382 €/hab.2024 : 439 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~751 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,91 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,131 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Plerneuf

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Plerneuf : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Plerneuf ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe le Mehaute

Maire de Plerneuf · Sans étiquette

Plerneuf est administrée par Philippe Le Mehaute (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39 % des inscrits contre 36 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Plerneuf)
Macron
39 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Rue du Télégraphe

22170 Plerneuf Rue du Télégraphe

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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