terrain 2 281 m²à Longueville (77)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé au cœur d'une charmante commune de Seine-et-Marne, proche de la gare de Longueville, desservie par des bus et permettant de rejoindre directement Paris Gare de l'Est, et proche de Provins, découvrez ce grand terrain à bâtir de plus de 2 200 m². Entièrement clos, il offre une agréable vue dégagée sur les champs et la forêt, idéale pour les amoureux de nature tout en restant à proximité des commodités. Avec sa façade de plus de 20 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement et de nombreux projets de construction. Non viabilisé à ce jour, il dispose des raccordements en bordure de rue, facilitant les démarches de viabilisation. La commune est également équipée du tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour concrétiser un vrai projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) (réf. 616491 )

Les atouts du programme

Terrain 2 281 m² à Longueville (77)

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Les terrains disponibles

  • 75 000 € (33 € /m²)
    2281 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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309 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Longueville

73
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Longueville (77)

L'immobilier neuf à Longueville (77)

Découvrir la ville de Longueville

Longueville en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune rurale i

1 802 habitants

Longueville est une commune rurale, avec 1 802 habitants (322 hab./km²) sur 5,61 km², à 76 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 250 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 865 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Longueville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Longueville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

4 commerces disponibles au total

Longueville propose 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 76 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
76 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,2 / 1000 hab. — -56 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Longueville

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Longueville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,8 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Longueville

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Longueville compte 2 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 6
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
2
Infirmiers
6
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Longueville

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Longueville, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Longueville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Longueville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Longueville

Revenus modestes i

20 250 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 250 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,82 %, représente environ 967 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 581 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 545 €/hab.
  • 2018 : 516 €/hab.
  • 2019 : 555 €/hab.
  • 2020 : 565 €/hab.
  • 2021 : 546 €/hab.
  • 2022 : 558 €/hab.
  • 2023 : 572 €/hab.
  • 2024 : 581 €/hab.

2017 : 545 €/hab.2024 : 581 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~967 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +41 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,82 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,33 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Longueville

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Longueville : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales6,1‰+62 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Longueville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Fortin

Maire de Longueville

Longueville est administrée par Philippe Fortin (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,9 % des inscrits contre 29,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Longueville)
Macron
30 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77650 Longueville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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