terrain 1 324 m²à Billere (64)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Billère – Terrain constructible de plus de 1 300 m² au calme, avec vue sur la verdure Faire construire sa maison dans un environnement calme, avec de l'espace et la végétation pour décor : c'est le projet que vous propose ce terrain constructible de plus de 1 300 m², situé rue Claverie à Billère. Issu d'un découpage déjà réalisé par un géomètre, il offre une belle superficie pour concevoir votre habitation et aménager des extérieurs à votre image. Un jardin, un espace pour les repas aux beaux jours, des plantations qui accompagnent les saisons… De quoi donner une véritable place à la vie dehors. Le terrain présente une pente à intégrer dans la conception du projet. Ce relief pourra guider le travail architectural pour adapter la maison au site et organiser ses ouvertures vers la végétation. Le règlement de la zone UBc, à dominante résidentielle, permet d'envisager un projet d'habitation dans le respect des règles d'implantation, de hauteur et d'intégration paysagère. Il prévoit notamment de conserver au moins 30 % du terrain d'assiette du projet en pleine terre, afin de préserver une place généreuse au jardin. Les possibilités précises de construction seront à valider selon les prescriptions applicables à la parcelle et les autorisations d'urbanisme nécessaires. Le terrain est non viabilisé : les raccordements aux réseaux et l'aménagement de l'accès seront à intégrer à votre projet, tout comme les adaptations liées à sa topographie. Je vous invite à découvrir ce terrain pour apprécier son environnement et échanger sur votre projet de construction. Le plan de division et le règlement d'urbanisme sont disponibles pour vous accompagner dans votre réflexion. Xavier Dulucq – Dream Immo Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo : Louis Laplace Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944616614

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 1 324 m² à Billere (64)

Découvrir Terrain 1 324 m² à Billere (64)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 120 000 € (91 € /m²)
    1324 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence DREAM IMMO
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

495 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Billere avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Billere (64)

L'immobilier neuf à Billere (64)

Découvrir la ville de Billere

Billere en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune urbaine dense i

14 037 habitants

Billere est une commune urbaine dense, avec 14 037 habitants (3 147 hab./km²) sur 4,57 km², à 2 km de Pau. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 346 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Billere affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Billere sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Billere

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

37 commerces disponibles au total

Billere propose 25 restaurants, 9 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 2 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Billere est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
2 km
Pau
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 25
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Billere

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

13 établissements scolaires

Billere dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 crèches, 4 maternelles, 5 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
32,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Billere

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Billere compte 20 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 4 EHPAD.

Pharmacies
6
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 98 au total :

  • Médecins : 20
  • Infirmiers : 28
  • Dentistes : 12
  • Kinésithérapeutes : 35
  • Pédiatres : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
20
Infirmiers
28
Dentistes
12
Kinésithérapeutes
35
Pédiatres
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Billere

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Billere, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Billere présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
13,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
8,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
6,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Billere présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Billere

Revenus dans la moyenne basse i

21 380 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 380 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,28 %, représente environ 1 278 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 938 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
49 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 657 €/hab.
  • 2018 : 672 €/hab.
  • 2019 : 725 €/hab.
  • 2020 : 742 €/hab.
  • 2021 : 852 €/hab.
  • 2022 : 891 €/hab.
  • 2023 : 949 €/hab.
  • 2024 : 938 €/hab.

2017 : 657 €/hab.2024 : 938 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 278 € / an · ~107 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +86 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,28 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,4 %
  • GEMAPI : taux de 0,245 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Billere

Dans la moyenne i

5,6/10 score de sécurité i

Billere affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,8‰-32 %

5,6‰

Vols de véhicule1,5‰-20 %

1,8‰

Violences hors famille1,6‰-49 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,6‰+50 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Billere ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Arnaud Jacottin

Maire de Billere · Divers Gauche

Billere est administrée par Arnaud Jacottin (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,8 % des inscrits contre 23,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Billere)
Macron
42 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

64140 Billere Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Billere

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?