terrain 255 m²à Angerville-l'Orcher (76)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 255 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANGERVILLE-L'ORCHER, PROXIMITÉ DU HAVRE Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée Sud-Ouest dans un secteur idéalement situé à Angerville-l'Orcher, à proximité de la mer et de la grande ville du Havre. Cette parcelle vous offre un cadre privilégié pour créer un espace extérieur personnalisé selon vos envies. Il s'agit d'un terrain prêt à accueillir votre projet de construction, vous permettant de bâtir librement sur une surface de 255 m² avec une orientation favorable. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Il est situé à environ 15 km du Havre et à moins de 15 km de la mer. La commune d'Angerville-l'Orcher est équipée d'une école primaire, accessible en quelques minutes à pied. Les transports sont également proches, avec une gare et plusieurs arrêts à moins de 5 km. La proximité de l'autoroute A29, à 6 km, facilite les déplacements. Autour du terrain, vous trouverez des commerces, des restaurants, une bibliothèque et un bureau de poste, contribuant à un environnement pratique. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 60 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. N'hésitez pas à joindre Maisons France Confort Sainte-Marie-des-Champs pour en savoir plus. Lindsay COLLAY est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 255 m² à Angerville-l'Orcher (76)

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Les terrains disponibles

  • 60 000 € (235 € /m²)
    255 m²

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À propos du prix

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247 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Angerville-l'Orcher (76)

Découvrir la ville de Angerville-l'Orcher

Angerville-l'Orcher en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

1 398 habitants

Angerville-l'Orcher est une commune rurale, avec 1 398 habitants (141 hab./km²) sur 9,91 km², à 60 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 010 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 322 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Angerville-l'Orcher sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Angerville-l'Orcher

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Angerville-l'Orcher propose 2 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 60 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
60 km
Rouen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Restaurants (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

5 / 1000 hab. — -1 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Angerville-l'Orcher

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Angerville-l'Orcher dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Angerville-l'Orcher

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

5,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+494 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Angerville-l'Orcher compte 7 médecins généralistes, soit 5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
7
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Angerville-l'Orcher

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Angerville-l'Orcher, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Angerville-l'Orcher présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Angerville-l'Orcher présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Angerville-l'Orcher

Revenus élevés i

26 010 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 010 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,26 %, représente environ 846 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 382 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 214 €/hab.
  • 2018 : 225 €/hab.
  • 2019 : 288 €/hab.
  • 2020 : 296 €/hab.
  • 2021 : 300 €/hab.
  • 2022 : 334 €/hab.
  • 2023 : 363 €/hab.
  • 2024 : 382 €/hab.

2017 : 214 €/hab.2024 : 382 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~846 € / an · ~71 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,26 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,99 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Angerville-l'Orcher

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Angerville-l'Orcher : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Angerville-l'Orcher ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Frédéric Basille

Maire d'Angerville-l'Orcher

Angerville-l'Orcher est administrée par Frédéric Basille (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,2 % des inscrits contre 34,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Angerville-l'Orcher)
Macron
39 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76280 Angerville-l'Orcher Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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