terrain 500 m²à Montségur-sur-Lauzon (26)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

MAISONS FRANCE CONFORT vous propose, avec son partenaire foncier, un superbe terrain sur la commune de MONTSEGUR-SUR-LAUZON, à seulement 10 minutes de SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX. Découvrez cette magnifique parcelle de 500 m², entièrement viabilisée, au prix de 119 000 €. Située à proximité de toutes les commodités, elle vous assure un confort de vie optimal. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette opportunité est idéale pour concrétiser votre projet de vie et bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez votre conseiller construction Olivier PUAUX au O6 01 46 37 15.

Les atouts du programme

Terrain 500 m² à Montségur-sur-Lauzon (26)

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Les terrains disponibles

  • 119 000 € (238 € /m²)
    500 m²

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À propos du prix

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491 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montségur-sur-Lauzon (26)

Découvrir la ville de Montségur-sur-Lauzon

Montségur-sur-Lauzon en un coup d'œil

Drôme (26)

Commune rurale i

1 371 habitants

Montségur-sur-Lauzon est une commune rurale, avec 1 371 habitants (75 hab./km²) sur 18,24 km², à 63 km de Valence. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 710 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 385 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montségur-sur-Lauzon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montségur-sur-Lauzon

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

8 commerces disponibles au total

Montségur-sur-Lauzon propose 3 restaurants, 2 boulangeries et 3 épiceries. La commune se situe à 63 km de Valence. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
63 km
Valence
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5 / 1000 hab. — +0 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montségur-sur-Lauzon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Montségur-sur-Lauzon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
34,6 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montségur-sur-Lauzon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+157 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Montségur-sur-Lauzon compte 1 médecin généraliste, soit 0,7 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
1
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montségur-sur-Lauzon

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Montségur-sur-Lauzon, avec une température moyenne de 15 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Montségur-sur-Lauzon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15°C
Climat chaud
Nuits tropicales
19,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
20,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Montségur-sur-Lauzon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montségur-sur-Lauzon

Revenus corrects i

24 710 € revenu médian annuel

+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 710 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,2 %, représente environ 979 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 543 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 465 €/hab.
  • 2018 : 473 €/hab.
  • 2019 : 473 €/hab.
  • 2020 : 486 €/hab.
  • 2021 : 493 €/hab.
  • 2022 : 499 €/hab.
  • 2023 : 527 €/hab.
  • 2024 : 543 €/hab.

2017 : 465 €/hab.2024 : 543 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~979 € / an · ~82 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,2 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,414 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montségur-sur-Lauzon

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Montségur-sur-Lauzon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montségur-sur-Lauzon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yves Feydy

Maire de Montségur-sur-Lauzon

Montségur-sur-Lauzon est administrée par Yves Feydy (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,4 % des inscrits contre 30,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Montségur-sur-Lauzon)
Macron
31 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

26130 Montségur-sur-Lauzon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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