terrain 345 m²à Savigné-sur-Lathan (37)

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rue faubourg de la croix aux pages
1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SAVIGNE SUR LATHAN: Idéal investisseur ou primo accédant, TERRAIN A BATIR de 345 m2. A 5 MINUTES A PIED de l'ensemble des commodités que propose la commune. Non viabilisé, accès à l'assainissement collectif. Terrain plat. Libre constructeur. LES COMMODITES à Savigné sur Lathan: collège, garderie, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,... Situé à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de LANGEAIS (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 20 minutes de FONDETTES, à 35-40 minutes de TOURS et son agglomération et à 40 minutes de SAUMUR. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET.Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 848386835.

Les atouts du programme

Terrain 345 m² à Savigné-sur-Lathan (37)

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Les terrains disponibles

  • 7 000 € (20 € /m²)
    345 m² Exposition Non précisé

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29 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Savigné-sur-Lathan (37)

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Savigné-sur-Lathan en un coup d'œil

Indre-et-Loire (37)

Commune rurale i

1 314 habitants

Savigné-sur-Lathan est une commune rurale, avec 1 314 habitants (74 hab./km²) sur 17,61 km², à 28 km de Tours. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 738 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Savigné-sur-Lathan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Savigné-sur-Lathan

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

8 commerces disponibles au total

Savigné-sur-Lathan propose 4 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 28 km de Tours. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Tours
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6 / 1000 hab. — +20 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Savigné-sur-Lathan

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Savigné-sur-Lathan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
41,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Savigné-sur-Lathan

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+80 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Savigné-sur-Lathan compte 1 médecin généraliste, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Savigné-sur-Lathan

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Savigné-sur-Lathan, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Savigné-sur-Lathan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Savigné-sur-Lathan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Savigné-sur-Lathan

Revenus dans la moyenne basse i

21 180 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 180 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,37 %, représente environ 649 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 399 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 326 €/hab.
  • 2018 : 330 €/hab.
  • 2019 : 331 €/hab.
  • 2020 : 337 €/hab.
  • 2021 : 348 €/hab.
  • 2022 : 362 €/hab.
  • 2023 : 382 €/hab.
  • 2024 : 399 €/hab.

2017 : 326 €/hab.2024 : 399 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~649 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,37 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,32 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Savigné-sur-Lathan

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Savigné-sur-Lathan : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Savigné-sur-Lathan ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Hugues Brun

Maire de Savigné-sur-Lathan

Savigné-sur-Lathan est administrée par Hugues Brun (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,4 % des inscrits contre 32,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Savigné-sur-Lathan)
Macron
33 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue Faubourg de la croix aux pages

37340 Savigné-sur-Lathan Rue Faubourg de la croix aux pages

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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