terrain 552 m²à Neuvy-le-Roi (37)

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rue marie nau
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A Neuvy le roi, proche du centre bourg et du collège venez vous installer sur cette belle parcelle viabilisée de 550m² environ. Dernier terrain à saisir dans un petit lotissement déjà bien aménagé. Centre bourg et collège accessible à pied en toute sécurité. Neuvy le roi propose de nombreux services dont un collège, une école primaire, un centre de santé et une vie associative et culturelle dynamique. Si vous souhaitez plus d'information n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Frédéric Defemme - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912046539.

Les atouts du programme

Terrain 552 m² à Neuvy-le-Roi (37)

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Les terrains disponibles

  • 46 200 € (84 € /m²)
    552 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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190 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Neuvy-le-Roi (37)

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Neuvy-le-Roi en un coup d'œil

Indre-et-Loire (37)

Commune rurale i

1 061 habitants

Neuvy-le-Roi est une commune rurale, avec 1 061 habitants (22 hab./km²) sur 47,5 km², à 25 km de Tours. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 620 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 200 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Neuvy-le-Roi sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Neuvy-le-Roi

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

4 commerces disponibles au total

Neuvy-le-Roi propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 2 épiceries. La commune se situe à 25 km de Tours. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Tours
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Épiceries (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,3 / 1000 hab. — +6 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Neuvy-le-Roi

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

3 établissements scolaires

Neuvy-le-Roi offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 école élémentaire, 1 collège et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
32,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.
  3. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Neuvy-le-Roi

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Neuvy-le-Roi compte 1 médecin généraliste, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
3
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Neuvy-le-Roi

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Neuvy-le-Roi, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Neuvy-le-Roi présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Neuvy-le-Roi présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Neuvy-le-Roi

Revenus dans la moyenne basse i

22 620 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 620 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,96 %, représente environ 745 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 382 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 268 €/hab.
  • 2018 : 291 €/hab.
  • 2019 : 287 €/hab.
  • 2020 : 311 €/hab.
  • 2021 : 283 €/hab.
  • 2022 : 317 €/hab.
  • 2023 : 362 €/hab.
  • 2024 : 382 €/hab.

2017 : 268 €/hab.2024 : 382 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~745 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,96 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,95 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Neuvy-le-Roi

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Neuvy-le-Roi : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Neuvy-le-Roi ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Flavien Thelisson

Maire de Neuvy-le-Roi · Sans étiquette

Neuvy-le-Roi est administrée par Flavien Thelisson (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,6 % des inscrits contre 31 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Neuvy-le-Roi)
Macron
40 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

rue marie nau

37370 Neuvy-le-Roi rue marie nau

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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