terrain 538 m²à Garlan (29)

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garlan
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Avis aux amoureux de la nature et de la tranquillité, un terrain exceptionnel de 538m² est désormais disponible dans la charmante ville de Garlan. Niché au c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte des grandes villes. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié, au sein d'un environnement verdoyant et apaisant. Saisissez cette opportunité unique de vivre au plus près de la nature, tout en bénéficiant des commodités de la ville de Garlan, réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. L'ampleur de ce terrain de 538m² offre un large éventail de possibilités pour réaliser votre projet de construction. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce terrain est le point de départ idéal pour concrétiser votre projet immobilier. La ville de Garlan, située en Bretagne, est reconnue pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour la beauté de ses paysages. Ce terrain est une véritable invitation à profiter des charmes de la campagne, tout en étant à proximité des services et des commerces. En somme, ce terrain de 538m² à Garlan est une opportunité à saisir pour tous ceux qui aspirent à une vie paisible en pleine nature. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis et donner vie à vos projets. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4775 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les atouts du programme

Terrain 538 m² à Garlan (29)

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Les terrains disponibles

  • 42 500 € (79 € /m²)
    538 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

175 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Garlan (29)

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Garlan en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

1 063 habitants

Garlan est une commune rurale, avec 1 063 habitants (78 hab./km²) sur 13,34 km², à 71 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 750 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Garlan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Garlan

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Garlan propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 71 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 67 % des foyers.

Ville la plus proche
71 km
Quimper
Couverture fibre
67%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Garlan

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Garlan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Garlan

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Garlan, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Quimper (71 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 3
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Garlan

Climat tempéré i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Garlan, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Garlan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Garlan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Garlan

Revenus corrects i

23 750 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 750 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,96 %, représente environ 827 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 503 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 458 €/hab.
  • 2018 : 443 €/hab.
  • 2019 : 413 €/hab.
  • 2020 : 404 €/hab.
  • 2021 : 504 €/hab.
  • 2022 : 483 €/hab.
  • 2023 : 508 €/hab.
  • 2024 : 503 €/hab.

2017 : 458 €/hab.2024 : 503 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~827 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,96 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,45 %
  • GEMAPI : taux de 0,672 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Garlan

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Garlan : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Garlan ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Joseph Irrien

Maire de Garlan · Sans étiquette

Garlan est administrée par Joseph Irrien (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,2 % des inscrits contre 25,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Garlan)
Macron
40 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Garlan

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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