terrainà Chanoz-Châtenay (01)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Construisez votre maison au calme, à moins d'une heure de Lyon. La gare de Villars les Dombes se trouve à 25min et celle de Marlieux à 15min. Terrain non bâti de 1 339 m², situé au lieu dit “Cour de Paille” sur la commune de Chanoz‑Châtenay (01400). Le terrain fait partie d'un ensemble de trois lots (déclaration préalable validée en juillet 2014) et bénéficie d'une partie constructible de 1339 m2, idéale pour préserver des vis à vis et bénéficié d'un havre de tranquillité. Le cadre est paisible, rural et recherché, à proximité du centre du village, des écoles et des axes reliant Châtillon-sur-Chalaronne à Bourg-en-Bresse. Accès facile, environnement dégagé et bucolique propice à la tranquillité, excellente luminosité naturelle et potentiel paysager pour créer des extérieurs accueillants. Nous n'acceptons pas les appels de promoteurs immobilier. Le propriétaire souhaite que ce soit un projet individuel. Informations financières : mandat simple. Charges mensuelles : 0 € (terrain, pas de copropriété). Taxe foncière : montant communiqué sur demande. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Bourgeois Emma, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg En Bresse sous le numéro 109 226 472. Référence annonce : DOM36177. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les atouts du programme

Terrain à Chanoz-Châtenay (01)

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Les terrains disponibles

  • 135 000 €
    Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

557 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Chanoz-Châtenay (01)

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Chanoz-Châtenay en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

943 habitants

Chanoz-Châtenay est une commune rurale, avec 943 habitants (74 hab./km²) sur 13,42 km², à 14 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 050 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 477 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Chanoz-Châtenay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Chanoz-Châtenay

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Chanoz-Châtenay propose 1 restaurant. La commune se situe à 14 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,1 / 1000 hab. — -58 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Chanoz-Châtenay

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Chanoz-Châtenay dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
53,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Chanoz-Châtenay

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Chanoz-Châtenay, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourg-en-Bresse (14 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Chanoz-Châtenay

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Chanoz-Châtenay, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Chanoz-Châtenay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Chanoz-Châtenay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chanoz-Châtenay

Revenus corrects i

24 050 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 050 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,61 %, représente environ 514 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 290 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 225 €/hab.
  • 2018 : 227 €/hab.
  • 2019 : 231 €/hab.
  • 2020 : 234 €/hab.
  • 2021 : 240 €/hab.
  • 2022 : 254 €/hab.
  • 2023 : 277 €/hab.
  • 2024 : 290 €/hab.

2017 : 225 €/hab.2024 : 290 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~514 € / an · ~43 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -25 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,61 %
  • GEMAPI : taux de 0,408 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Chanoz-Châtenay

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Chanoz-Châtenay : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Chanoz-Châtenay ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Morandat

Maire de Chanoz-Châtenay · Sans étiquette

Chanoz-Châtenay est administrée par Olivier Morandat (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,6 % des inscrits contre 35,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Chanoz-Châtenay)
Macron
35 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

01400 Chanoz-Châtenay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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