terrain 1 698 m²à Coizard-Joches (51)

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rue des vignes blanches
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Dorian Landréat () vous propose : À VENDRE - TERRAINS À BÂTIR À COIZARD-JOCHES Sur la commune de Coizard-Joches (51270), venez découvrir 3 parcelles de terrain à bâtir, représentant une surface totale de 1 698 m² environ. Un bel espace offrant la possibilité de réaliser votre projet de construction dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Landréat EI (ID 66647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995465)

Les atouts du programme

Terrain 1 698 m² à Coizard-Joches (51)

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Les terrains disponibles

  • 44 488 € (26 € /m²)
    1698 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

183 € par mois (1)
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€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Coizard-Joches (51)

Découvrir la ville de Coizard-Joches

Coizard-Joches en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

91 habitants

Coizard-Joches est une commune rurale, avec 91 habitants (9 hab./km²) sur 10,78 km², à 38 km de Chalons-en-champagne. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Coizard-Joches sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Coizard-Joches

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 38 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
38 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Coizard-Joches

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Coizard-Joches dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
50 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Coizard-Joches

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Coizard-Joches, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chalons-en-champagne (38 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Coizard-Joches

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Coizard-Joches, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Coizard-Joches présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Coizard-Joches présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Coizard-Joches

Données non disponibles i

Coizard-Joches n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 413 €/hab.
  • 2018 : 436 €/hab.
  • 2019 : 459 €/hab.
  • 2020 : 466 €/hab.
  • 2021 : 483 €/hab.
  • 2022 : 516 €/hab.
  • 2023 : 512 €/hab.
  • 2024 : 515 €/hab.

2017 : 413 €/hab.2024 : 515 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~439 € / an · ~37 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -36 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,46 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,6 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Coizard-Joches

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Coizard-Joches : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Coizard-Joches ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Véronique Barnier

Maire de Coizard-Joches · Sans étiquette

Coizard-Joches est administrée par Véronique Barnier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 60,7 % des inscrits contre 19,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Coizard-Joches)
Macron
20 %
Le Pen
61 %
Abstention + blancs/nuls
19 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue Des Vignes Blanches

51270 Coizard-Joches Rue Des Vignes Blanches

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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