terrain 1 065 m²à Venon (27)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1065 M² À VENON, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE DÉGAGÉE, À 30 KM DE ROUEN. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud offre un cadre où vous pourrez bâtir une maison correspondant à vos envies, tout en profitant d'un extérieur généreux. Cette parcelle présente une exposition sud qui favorise une belle luminosité naturelle. Son emplacement privilégié offre une vue dégagée, garantissant un environnement ouvert et agréable. Il bénéficie d'une surface importante de 1065 m², idéale pour aménager un espace extérieur selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Situé à Venon, ce terrain profite d'un cadre calme et privilégié. La grande ville de Rouen se trouve à 30 kilomètres, offrant une accessibilité intéressante. Le secteur est desservi à proximité par l'autoroute A154 et la nationale N154. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 kilomètres, incluant des écoles primaires, collèges et lycées. Des commerces se trouvent également à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix demandé est de 60 000 euros. Pour en savoir plus, prenez contact avec Mickael BESNARD de Maisons France Confort Vernon, spécialiste constructeur de maisons. Il pourra vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 1 065 m² à Venon (27)

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Les terrains disponibles

  • 60 000 € (56 € /m²)
    1065 m²

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À propos du prix

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247 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Venon (27)

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Venon en un coup d'œil

Eure (27)

Commune rurale i

389 habitants

Venon est une commune rurale, avec 389 habitants (77 hab./km²) sur 5,07 km², à 18 km de Evreux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 890 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Venon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Venon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Venon propose 1 boulangerie. La commune se situe à 18 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Evreux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1

2,5 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Venon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Venon dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
56,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Venon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Venon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Evreux (18 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Venon

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Venon, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Venon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Venon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Venon

Revenus corrects i

24 890 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 890 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,29 %, représente environ 895 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 282 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 235 €/hab.
  • 2018 : 238 €/hab.
  • 2019 : 269 €/hab.
  • 2020 : 260 €/hab.
  • 2021 : 282 €/hab.
  • 2022 : 276 €/hab.
  • 2023 : 262 €/hab.
  • 2024 : 282 €/hab.

2017 : 235 €/hab.2024 : 282 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~895 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +30 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,29 %
  • Ordures ménagères : taux de 18,5 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Venon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Venon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Venon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Picard

Maire de Venon · Sans étiquette

Venon est administrée par Philippe Picard (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,3 % des inscrits contre 30 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Venon)
Macron
30 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27110 Venon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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