terrain 475 m²à Le Folgoët (29)

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le folgoët
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A saisir, une opportunité immobilière exceptionnelle au c?ur de la ville de Le Folgoët. Un terrain d'une superficie de 475m², idéalement situé dans un lotissement alliant le charme de la campagne à la praticité de la ville. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, où la tranquillité de la campagne se mêle harmonieusement à l'effervescence de la ville. Profitez d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant des commodités et services de proximité que propose la ville de Le Folgoët. Le lotissement, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie privilégié, où chaque parcelle a été pensée pour garantir l'intimité de ses résidents. L'agencement du lotissement a été conçu pour favoriser une ambiance conviviale et chaleureuse, tout en préservant l'espace et l'indépendance de chaque propriétaire. Ce terrain de 475m² est une véritable invitation à construire la demeure de vos rêves, dans un environnement qui allie le meilleur de la campagne et de la ville. Un cadre de vie unique, où nature et urbanité se côtoient en parfaite harmonie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans la charmante ville de Le Folgoët, et de bénéficier d'un cadre de vie privilégié, au sein d'un lotissement qui offre le meilleur de la campagne et de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre immobilière exceptionnelle. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6684 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les atouts du programme

Terrain 475 m² à Le Folgoët (29)

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Les terrains disponibles

  • 69 400 € (146 € /m²)
    475 m² Exposition Non précisé

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286 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Folgoët (29)

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Le Folgoët en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

3 290 habitants

Le Folgoët est une commune rurale, avec 3 290 habitants (339 hab./km²) sur 9,77 km², à 65 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 502 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Folgoët sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Folgoët

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

11 commerces disponibles au total

Le Folgoët propose 6 restaurants, 3 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 65 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Ville la plus proche
65 km
Quimper
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,9 / 1000 hab. — -23 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Folgoët

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Le Folgoët dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
40,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Folgoët

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+78 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Le Folgoët compte 5 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
5
Infirmiers
8
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Folgoët

Climat tempéré i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Le Folgoët, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Le Folgoët présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Le Folgoët présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Folgoët

Revenus corrects i

23 200 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 200 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,9 %, représente environ 730 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 453 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 375 €/hab.
  • 2018 : 387 €/hab.
  • 2019 : 390 €/hab.
  • 2020 : 398 €/hab.
  • 2021 : 401 €/hab.
  • 2022 : 414 €/hab.
  • 2023 : 438 €/hab.
  • 2024 : 453 €/hab.

2017 : 375 €/hab.2024 : 453 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~730 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,9 %
  • GEMAPI : taux de 0,606 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Folgoët

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Le Folgoët : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,8‰-32 %

5,6‰

Violences intrafamiliales1,8‰-52 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Folgoët ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascal Kerboul

Maire du Folgoët

Le Folgoët est administrée par Pascal Kerboul (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,7 % des inscrits contre 25,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Folgoët)
Macron
50 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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