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- 80 000 € (111 € /m²)722 m²
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À propos de Duclair (76)
L'immobilier neuf à Duclair (76)
Découvrir la ville de Duclair
Duclair en un coup d'œil
Seine-Maritime (76)
Commune rurale i
4 017 habitants
Duclair est une commune rurale, avec 4 017 habitants (399 hab./km²) sur 10,02 km², à 15 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 810 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 067 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Duclair affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Duclair sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Duclair
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
24 commerces disponibles au total
Duclair propose 19 restaurants, 4 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 15 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Duclair est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 15 km
- Rouen
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 19
- Boulangeries (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
7,1 / 1000 hab. — +43 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Duclair
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
4 établissements scolaires
Duclair dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 35 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Duclair
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+106 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Duclair compte 8 médecins généralistes, soit 2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 25 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 6
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Duclair
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Duclair, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Duclair présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Duclair présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Duclair
Revenus corrects i
22 810 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 810 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 60,9 %, représente environ 1 187 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 650 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 52 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 474 €/hab.
- 2018 : 484 €/hab.
- 2019 : 501 €/hab.
- 2020 : 511 €/hab.
- 2021 : 531 €/hab.
- 2022 : 567 €/hab.
- 2023 : 645 €/hab.
- 2024 : 650 €/hab.
2017 : 474 €/hab.2024 : 650 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 187 € / an · ~99 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +73 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 60,9 %
- Ordures ménagères : taux de 8,06 %
- GEMAPI : taux de 0,672 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Duclair
Vigilance recommandée i
4,1/10 score de sécurité i
Duclair affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Duclair ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean Delalandre
Maire de Duclair · Divers Centre
Duclair est administrée par Jean Delalandre (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,7 % des inscrits contre 31,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Duclair)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
76480 Duclair Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
