terrain 464 m²à Saint-Clair-sur-les-Monts (76)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 464 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À SAINT-CLAIR-SUR-LES-MONTS, PROCHE DE ROUEN. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Clair-sur-les-Monts. Ce terrain de 464 m² orienté sud-est offre un cadre idéal pour concevoir un projet personnalisé avec de beaux espaces extérieurs. La vue sur la rue assure un environnement agréable et ouvert. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, garantissant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Le terrain dispose d'une surface confortable qui permettra d'imaginer aisément un projet selon vos envies. Deux autoroutes, l'A150 à 3 km et l'A29 à 6 km, facilitent les déplacements. Les gares d'Yvetot et Motteville sont respectivement à 2,9 km et 5,8 km. Une école élémentaire se trouve à proximité. Autour de la parcelle, de nombreux commerces sont accessibles, ainsi qu'un restaurant à moins d'un kilomètre. Des installations sportives telles que des terrains de tennis se situent à quelques dizaines de mètres. La mer est à moins de 31 km, offrant des possibilités de sorties en bord de côte. La grande ville de Rouen se trouve à 29 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix affiché est de 81 600 euros. Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet, prenez contact avec Noemie DEMEILLERS de Maisons France Confort Sainte-Marie-des-Champs, constructeur de maisons spécialisé dans la réalisation de projets personnalisés. Elle saura répondre à vos questions et vous guider dans la concrétisation de votre futur foyer.

Les atouts du programme

Terrain 464 m² à Saint-Clair-sur-les-Monts (76)

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Les terrains disponibles

  • 81 600 € (176 € /m²)
    464 m²

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336 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Clair-sur-les-Monts (76)

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Saint-Clair-sur-les-Monts en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

646 habitants

Saint-Clair-sur-les-Monts est une commune rurale, avec 646 habitants (162 hab./km²) sur 4,07 km², à 27 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 050 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 154 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Clair-sur-les-Monts sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Clair-sur-les-Monts

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 27 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
27 km
Rouen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Clair-sur-les-Monts

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Clair-sur-les-Monts dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Clair-sur-les-Monts

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Clair-sur-les-Monts, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rouen (27 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Clair-sur-les-Monts

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Saint-Clair-sur-les-Monts, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Saint-Clair-sur-les-Monts présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Clair-sur-les-Monts présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Clair-sur-les-Monts

Revenus corrects i

25 050 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 050 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,5 %, représente environ 545 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 211 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 93 €/hab.
  • 2018 : 112 €/hab.
  • 2019 : 120 €/hab.
  • 2020 : 138 €/hab.
  • 2021 : 154 €/hab.
  • 2022 : 140 €/hab.
  • 2023 : 171 €/hab.
  • 2024 : 211 €/hab.

2017 : 93 €/hab.2024 : 211 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~545 € / an · ~45 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,5 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Clair-sur-les-Monts

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Clair-sur-les-Monts : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Clair-sur-les-Monts ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Mario Demazieres

Maire de Saint-Clair-sur-les-Monts · Sans étiquette

Saint-Clair-sur-les-Monts est administrée par Mario Demazieres (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,3 % des inscrits contre 34,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Clair-sur-les-Monts)
Macron
38 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76190 Saint-Clair-sur-les-Monts Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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