terrain 2 379 m²à Saint-Junien (87)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCLUSIVITÉ! Olivier GRAND - Optimhome Immobilier vous propose - A 5mn du centre de Saint-Junien et de ses commodités (Écoles - Commerces - Professions médicales) Superbe terrain de 2379m². Terrain plat, secteur calme et résidentiel, environnement verdoyant et de qualité pouvant accueillir la construction d'un joli pavillon de plain-pied. Réseaux d'eaux, Électricité, Téléphone en façade! École primaire à proximité Libre de tout constructeur COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) (réf. 616283 )

Les atouts du programme

Terrain 2 379 m² à Saint-Junien (87)

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Les terrains disponibles

  • 30 000 € (13 € /m²)
    2379 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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124 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Junien (87)

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Saint-Junien en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

11 382 habitants

Saint-Junien est une commune rurale, avec 11 382 habitants (201 hab./km²) sur 56,82 km², à 28 km de Limoges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 338 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Junien affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Junien sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Junien

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

65 commerces disponibles au total

Saint-Junien propose 40 restaurants, 16 boulangeries, 7 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 28 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Saint-Junien est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
28 km
Limoges
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 40
  • Boulangeries (commerces) : 16
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

6,5 / 1000 hab. — +30 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Junien

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

13 établissements scolaires

Saint-Junien offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
34,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Junien

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+44 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Junien compte 13 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
2
Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 75 au total :

  • Médecins : 13
  • Infirmiers : 20
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 17
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 16
  • Sages-femmes : 3
Médecins
13
Infirmiers
20
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
17
Gynécologues
1
Ophtalmologues
16
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Junien

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Junien, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saint-Junien présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Junien présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Junien

Revenus dans la moyenne basse i

22 060 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 060 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,49 %, représente environ 969 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 069 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
46 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 945 €/hab.
  • 2018 : 957 €/hab.
  • 2019 : 966 €/hab.
  • 2020 : 950 €/hab.
  • 2021 : 943 €/hab.
  • 2022 : 966 €/hab.
  • 2023 : 1 007 €/hab.
  • 2024 : 1 069 €/hab.

2017 : 945 €/hab.2024 : 1 069 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~969 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +41 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,49 %
  • GEMAPI : taux de 0,216 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Junien

Dans la moyenne i

5,6/10 score de sécurité i

Saint-Junien affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3‰-47 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-33 %

1,8‰

Violences hors famille3‰-6 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,1‰+35 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Junien ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Hervé Beaudet

Maire de Saint-Junien · Union Gauche

Saint-Junien est administrée par Hervé Beaudet (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,5 % des inscrits contre 26,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Junien)
Macron
37 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

87200 Saint-Junien Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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