terrain 375 m²à Plouzane (29)

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rue claudine hermann
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Plouzané Trinité, très beau terrain de 375 m2. Cette belle parcelle orienté Sud Ouest vous offre un cadre de tranquillité à quelques pas du centre ville. Ce terrain, idéalement situé offre un cadre de vie idyllique. Il est parfaitement desservi par les transports en commun ce qui facilite l'accès à toutes les commodités nécessaires. Les écoles, les commerces et les services de santé sont à proximité immédiate. L'un des points forts majeurs de ce terrain est son environnement paisible. Malgré sa situation centrale, le terrain est niché dans un quartier résidentiel calme, loin de l'agitation de la ville. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité tout en restant proches des facilités urbaines. Son orientation permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout non négligeable pour les futurs propriétaires. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8188 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les atouts du programme

Terrain 375 m² à Plouzane (29)

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Les terrains disponibles

  • 91 250 € (243 € /m²)
    375 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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376 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Plouzane (29)

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Plouzane en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

13 437 habitants

Plouzane est une commune rurale, avec 13 437 habitants (409 hab./km²) sur 33,14 km², à 57 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 740 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 952 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Plouzane affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Plouzane sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Plouzane

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

28 commerces disponibles au total

Plouzane propose 17 restaurants, 4 boulangeries, 6 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 57 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
57 km
Quimper
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 17
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 9
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1

2,9 / 1000 hab. — -43 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Plouzane

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

11 établissements scolaires

Plouzane offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 1 crèche, 6 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 école d’ingénieur.

Ménages avec enfants
41,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires6étab.
  3. Collèges3étab.
  4. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Plouzane

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Plouzane compte 10 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 63 au total :

  • Médecins : 10
  • Infirmiers : 23
  • Dentistes : 13
  • Kinésithérapeutes : 15
  • Sages-femmes : 2
Médecins
10
Infirmiers
23
Dentistes
13
Kinésithérapeutes
15
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Plouzane

Climat chaud i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Plouzane, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Plouzane présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Plouzane présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plouzane

Revenus corrects i

24 740 € revenu médian annuel

+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 740 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,31 %, représente environ 987 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 538 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
59 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 436 €/hab.
  • 2018 : 422 €/hab.
  • 2019 : 434 €/hab.
  • 2020 : 438 €/hab.
  • 2021 : 458 €/hab.
  • 2022 : 459 €/hab.
  • 2023 : 500 €/hab.
  • 2024 : 538 €/hab.

2017 : 436 €/hab.2024 : 538 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~987 € / an · ~82 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +44 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,31 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,78 %
  • GEMAPI : taux de 0,19 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Plouzane

Dans la moyenne i

5,6/10 score de sécurité i

Plouzane affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,9‰+59 %

5,6‰

Vols de véhicule1,5‰-16 %

1,8‰

Violences hors famille1,5‰-53 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,4‰-35 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Plouzane ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yves du Buit

Maire de Plouzane · Divers Droite

Plouzane est administrée par Yves Du Buit (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,7 % des inscrits contre 21,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Plouzane)
Macron
49 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue Claudine Hermann

29280 Plouzane Rue Claudine Hermann

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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