terrain 548 m²à Cysoing (59)

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Description du programme neuf

TERRAIN VIABILISE ET BORNE À CONSTRUIRE DE 548 M² À CYSOING, VUE DÉGAGÉE, À PROXIMITÉ DE LILLE Contactez Maxime Kennedy au O6 14 84 91 64. Faites construire sur ce terrain situé dans un emplacement privilégié à Cysoing. Offrez-vous la possibilité de créer une maison sur mesure, avec un espace extérieur agréable grâce à la vue dégagée. Ce terrain offre une belle surface de 548 m² dans un environnement calme, idéal pour bâtir un projet personnalisé à votre image. Il bénéficie d'une vue dégagée qui invite à profiter pleinement des extérieurs. Ce terrain est vendu au prix de 165 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Maxime KENNEDY au O6-14-84-91-64. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre démarche. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 548 m² à Cysoing (59)

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Les terrains disponibles

  • 165 000 € (301 € /m²)
    548 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Cysoing (59)

L'immobilier neuf à Cysoing (59)

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Cysoing en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

4 717 habitants

Cysoing est une commune rurale, avec 4 717 habitants (355 hab./km²) sur 13,62 km², à 12 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 879 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Cysoing affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cysoing sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cysoing

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

24 commerces disponibles au total

Cysoing propose 17 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 12 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
12 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 17
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

5 / 1000 hab. — +0 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cysoing

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Cysoing dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
41,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cysoing

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+151 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cysoing compte 10 médecins généralistes, soit 2,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 46 au total :

  • Médecins : 10
  • Infirmiers : 11
  • Dentistes : 7
  • Kinésithérapeutes : 12
  • Gynécologues : 1
  • Sages-femmes : 5
Médecins
10
Infirmiers
11
Dentistes
7
Kinésithérapeutes
12
Gynécologues
1
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cysoing

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Cysoing, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Cysoing présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Cysoing présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cysoing

Revenus élevés i

27 570 € revenu médian annuel

+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 570 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,98 %, représente environ 814 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 533 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
64 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 424 €/hab.
  • 2018 : 428 €/hab.
  • 2019 : 431 €/hab.
  • 2020 : 433 €/hab.
  • 2021 : 442 €/hab.
  • 2022 : 472 €/hab.
  • 2023 : 507 €/hab.
  • 2024 : 533 €/hab.

2017 : 424 €/hab.2024 : 533 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~814 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,98 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,15 %
  • GEMAPI : taux de 0,443 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cysoing

Dans la moyenne i

5,6/10 score de sécurité i

Cysoing affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3‰-46 %

5,6‰

Vols de véhicule1,9‰+2 %

1,8‰

Violences hors famille2,1‰-35 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5‰+32 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cysoing ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Benjamin Dumortier

Maire de Cysoing · Divers Centre

Cysoing est administrée par Benjamin Dumortier (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,2 % des inscrits contre 25,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Cysoing)
Macron
47 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59830 Cysoing Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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