Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 359 m² à Saffré (44)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 51 000 € (142 € /m²)359 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Trecobat
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saffré (44)
Découvrir la ville de Saffré
Saffré en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
4 075 habitants
Saffré est une commune rurale, avec 4 075 habitants (72 hab./km²) sur 57,46 km², à 31 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 720 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 355 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saffré sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saffré
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
7 commerces disponibles au total
Saffré propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 31 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Saffré est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 31 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,4 / 1000 hab. — -52 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saffré
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Saffré dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 49 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saffré
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
Les données médicales sont insuffisantes pour Saffré, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nantes (31 km).
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 3
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saffré
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saffré, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saffré présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saffré présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saffré
Revenus dans la moyenne basse i
22 720 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 720 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,03 %, représente environ 442 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 303 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 45 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 259 €/hab.
- 2018 : 267 €/hab.
- 2019 : 258 €/hab.
- 2020 : 258 €/hab.
- 2021 : 274 €/hab.
- 2022 : 288 €/hab.
- 2023 : 303 €/hab.
- 2024 : 303 €/hab.
2017 : 259 €/hab.2024 : 303 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~442 € / an · ~37 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -36 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,03 %
- GEMAPI : taux de 0,548 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saffré
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saffré : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saffré ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Marie-Alexy Lefeuvre
Maire de Saffré · Divers Gauche
Saffré est administrée par Marie-Alexy Lefeuvre (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,4 % des inscrits contre 24,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saffré)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44390 Saffré Rue du Bois de la Bottine
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saffré
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
