terrain 772 m²à Vaulx-Vraucourt (62)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 772 M² À VAULX-VRAUCourt DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Parcelle constructible de 772 m² orientée sud-est, offrant un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure, avec un extérieur à aménager selon vos envies. Située dans un emplacement privilégié, elle bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert. Ce terrain vous permet de réaliser votre projet immobilier en profitant d'un environnement calme et naturel. Ce terrain est proposé à la vente. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Arras, au prix de 46 000 euros. ENVIRONNEMENT Ce terrain se situe à Vaulx-Vraucourt, une commune entourée d'espaces verts. La grande ville de Douai est à 29 kilomètres. Les gares de Courcelles-le-Comte et Achiet-le-Grand sont accessibles à proximité. L'autoroute A1 se trouve à 6 kilomètres. À Vaulx-Vraucourt, une école primaire est implantée à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents aux alentours. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à contacter Arnaud CARPENTIER au O6-84-42-52-50. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 772 m² à Vaulx-Vraucourt (62)

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Les terrains disponibles

  • 46 000 € (60 € /m²)
    772 m²

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À propos du prix

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190 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vaulx-Vraucourt (62)

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Vaulx-Vraucourt en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

1 096 habitants

Vaulx-Vraucourt est une commune rurale, avec 1 096 habitants (78 hab./km²) sur 14,11 km², à 18 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 890 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 370 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vaulx-Vraucourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vaulx-Vraucourt

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Vaulx-Vraucourt propose 1 restaurant. La commune se situe à 18 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,7 / 1000 hab. — -46 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vaulx-Vraucourt

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Vaulx-Vraucourt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vaulx-Vraucourt

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Vaulx-Vraucourt, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Arras (18 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 3
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vaulx-Vraucourt

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Vaulx-Vraucourt, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Vaulx-Vraucourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Vaulx-Vraucourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vaulx-Vraucourt

Revenus corrects i

22 890 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 890 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40 %, représente environ 772 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 450 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 372 €/hab.
  • 2018 : 380 €/hab.
  • 2019 : 389 €/hab.
  • 2020 : 409 €/hab.
  • 2021 : 393 €/hab.
  • 2022 : 422 €/hab.
  • 2023 : 422 €/hab.
  • 2024 : 450 €/hab.

2017 : 372 €/hab.2024 : 450 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~772 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40 %
  • Ordures ménagères : taux de 24,23 %
  • GEMAPI : taux de 0,3 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vaulx-Vraucourt

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Vaulx-Vraucourt : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vaulx-Vraucourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Freddy Fournier

Maire de Vaulx-Vraucourt · Sans étiquette

Vaulx-Vraucourt est administrée par Freddy Fournier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 49 % des inscrits contre 27,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Vaulx-Vraucourt)
Macron
28 %
Le Pen
49 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62159 Vaulx-Vraucourt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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