terrain 461 m²à Plouigneau (29)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans le charmant cadre de la ville de Plouigneau, un terrain de 461m² est actuellement en vente. Situé dans un lotissement privilégié, ce terrain représente une opportunité d'investissement rare et précieuse. Plouigneau, une petite ville dynamique et en pleine expansion, est réputée pour son environnement paisible et ses paysages verdoyants. Ce terrain, niché au c?ur de cette ville, offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Le lotissement où se situe ce terrain est réputé pour son cadre de vie agréable et son voisinage convivial. Il offre un accès facile aux principaux axes routiers, aux écoles, aux commerces et aux services de proximité. Ce terrain de 461m² est une véritable aubaine pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier. Sa taille est idéale pour la construction d'une maison familiale ou d'un investissement locatif. En somme, ce terrain à Plouigneau est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement sûr et rentable dans un cadre de vie idyllique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4919 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les atouts du programme

Terrain 461 m² à Plouigneau (29)

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Les terrains disponibles

  • 44 500 € (97 € /m²)
    461 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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183 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Plouigneau (29)

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Plouigneau en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

5 039 habitants

Plouigneau est une commune rurale, avec 5 039 habitants (77 hab./km²) sur 64,82 km², à 69 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 330 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 213 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Plouigneau affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Plouigneau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Plouigneau

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

15 commerces disponibles au total

Plouigneau propose 9 restaurants, 2 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 69 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
69 km
Quimper
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Plouigneau

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

6 établissements scolaires

Plouigneau offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 4 écoles élémentaires et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
42,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires4étab.
  3. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Plouigneau

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Plouigneau compte 5 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 15
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
5
Infirmiers
15
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Plouigneau

Climat tempéré i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Plouigneau, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Plouigneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Plouigneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plouigneau

Revenus corrects i

23 330 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 330 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,5 %, représente environ 823 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 416 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
51 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 334 €/hab.
  • 2018 : 347 €/hab.
  • 2019 : 364 €/hab.
  • 2020 : 362 €/hab.
  • 2021 : 382 €/hab.
  • 2022 : 402 €/hab.
  • 2023 : 426 €/hab.
  • 2024 : 416 €/hab.

2017 : 334 €/hab.2024 : 416 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~823 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,45 %
  • GEMAPI : taux de 0,672 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Plouigneau

Dans la moyenne i

5,3/10 score de sécurité i

Plouigneau affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,9‰+4 %

5,6‰

Violences hors famille2,6‰-18 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,6‰-5 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Plouigneau ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Joëlle Huon

Maire de Plouigneau · Union Gauche

Plouigneau est administrée par Joëlle Huon (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44 % des inscrits contre 25,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Plouigneau)
Macron
44 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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29610 Plouigneau Lesnaonen

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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