terrain 6 000 m²à Le Temple-sur-Lot (47)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCLUSIVITE en BAISSE DE PRIX: Terrain à bâtir 6000m2 dont constructible 3000m2 + hangar / ancien séchoir ventilé de 465m2 bon état. CU opérationnel avec accord récent urbanisme pour construction jusqu'à 2 habitations. Etude géotechnique initiale G1 et diagnostic obligatoire ERP réalisés. Parcelle plate à viabiliser, bien exposée sans vis à vis. Norme incendie prise en charge de principe par communauté de communes. Possibilité d'acquisition 2hA supplémentaires parcelle mitoyenne agricole irrigable. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier et Technicien Agricole. A visiter sans tarder.Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 448762492.

Les atouts du programme

Terrain 6 000 m² à Le Temple-sur-Lot (47)

Découvrir Terrain 6 000 m² à Le Temple-sur-Lot (47)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 54 500 € (9 € /m²)
    6000 m² Exposition Sud

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence DR HOUSE IMMO
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

225 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Le Temple-sur-Lot avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Temple-sur-Lot (47)

Découvrir la ville de Le Temple-sur-Lot

Le Temple-sur-Lot en un coup d'œil

Lot-et-Garonne (47)

Commune rurale i

1 112 habitants

Le Temple-sur-Lot est une commune rurale, avec 1 112 habitants (66 hab./km²) sur 16,91 km², à 21 km de Agen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 100 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 923 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Temple-sur-Lot sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Temple-sur-Lot

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

11 commerces disponibles au total

Le Temple-sur-Lot propose 9 restaurants et 2 épiceries. La commune se situe à 21 km de Agen. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Agen
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

10,6 / 1000 hab. — +112 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Temple-sur-Lot

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Le Temple-sur-Lot dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
34,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Temple-sur-Lot

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Le Temple-sur-Lot, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Agen (21 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 1
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 2
Infirmiers
2
Dentistes
1
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Temple-sur-Lot

Climat chaud i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Le Temple-sur-Lot, avec une température moyenne de 14,3 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Le Temple-sur-Lot présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
6,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Le Temple-sur-Lot présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Temple-sur-Lot

Revenus dans la moyenne basse i

21 100 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 100 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,42 %, représente environ 817 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 571 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 401 €/hab.
  • 2018 : 528 €/hab.
  • 2019 : 524 €/hab.
  • 2020 : 535 €/hab.
  • 2021 : 474 €/hab.
  • 2022 : 479 €/hab.
  • 2023 : 523 €/hab.
  • 2024 : 571 €/hab.

2017 : 401 €/hab.2024 : 571 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~817 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,42 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,173 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Temple-sur-Lot

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Le Temple-sur-Lot : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Temple-sur-Lot ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bernard Laborde

Maire du Temple-sur-Lot · Sans étiquette

Le Temple-sur-Lot est administrée par Bernard Laborde (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,9 % des inscrits contre 29,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Temple-sur-Lot)
Macron
29 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

47110 Le Temple-sur-Lot Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Le Temple-sur-Lot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?